招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-25在采购与招标网发布 长沙市开福区人民法院关于长沙市芙蓉区芙蓉苑小区乙组团5栋502号房产（第二次拍卖）的公告(44392)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部（略）信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱（略）场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。一、本（略）、中介服务机构等）对司法拍卖标的物出具尽职调查报告，任何机构以对司法拍卖标的物出具尽职调查报告等名义收取高额费用的行为均与本院无（略）、中（略）有沟通协调经验均属（略）专用标志，其他单位不得使用法徽及其图案相类似标志用于商标、商业广告。公示栏根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖已按上述规定通知了案件的申请执行人、被执行（略）拍卖公告（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）址：http:（略）.c（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位（略）芙（略）乙组团5栋（略）号房产，权证号码：（略），房屋用途：住宅，建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋结构：混合结构，建成年份：（略）年，占有情况：自住，承租情况：无，是否可以看房：是。该房不（略）限购政策范围内。特别说明：①房屋有抵押。②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。③房屋依现状拍卖，对于房屋质量、房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责。④（略）过户手续所涉及的税费及（略）权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。⑤拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费（略）登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。⑥有关上述房屋的学位、落户等问题，请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。⑦拍卖成交后买受人未在（略）日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。⑧买受人持本院拍卖成交裁定书自行办（略）络拍卖相关手续较为复杂，权证（略）时间相对较长。⑨本院已将本次司法拍卖辅（略），除公告中公布的辅助机构的联系人及联系方式外，未委托其他中介机构，其他中介机构冒用均违法。任何其他中介机构隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。为避免产生超出正常司法拍卖的支出，竞买人请勿通过中介或其他机构参与竞拍。详情可（略）的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）协议价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：（略）（以及其（略）倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝和（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：1、自公告日起接受咨询（9：（略）-（略）:（略）点）；2（略）络司法拍卖（略），咨询电话：梁女士（略）、初步定于（略）年（略）月（略）日下午3时实地看样，如需看样，请在至少开拍前三天拨打咨询电话或短信（略）确认（短信（略）格式：姓名+标的物名称）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过户手续所涉及的税费及（略）权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户户名:（略）人民法院，开户银行：（略），账号：（略），银行联行号：（略）（注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（（略））湘（略）执恢（略）号；请勿将余款直接打入（略）账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未（略）拍卖款或未（略）交接手续，经本院通知后仍不按期（略）拍卖款或（略）可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：梁女士（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）1（略）开福（略）址:http:（略）.co（略）”、（略）二〇二三年四月二十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;