招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-19在采购与招标网发布 秀山县人民法院关于秀山县平凯街道凤栖南路96号房产（317房地证2012字第00466号）（变卖）的公告(63870)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变（略）将于（略）年6月6日（略）时（延时的除外）在秀山土家族苗族自（略）进行变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）根据评估报告显示:该标的坐落于：（略）（现实坐落（略）号）；产权证号：（略）房产证（略）字第（略）号；房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；土地使用权面积：（略）.（略）平方米；房屋用途：住宅（实际用途为商业及住宅）；土地使用权类型：出让；房屋结构：混合结构；（略）层：-1至5；无电梯。（具体详见评估报告及附件）二、标的物状况、瑕疵1.该标的有查封、有抵押、有租赁。2.该标的已装修,（略）顶有渗水痕迹，墙面开裂，装修有破损；层高：负1层、1层约4米，（略）层约3.5米（略）：负1层至3层为大开间，4层为大开间已（略）隔多间小户型，5层5房5卫1厨6杂物间，室内结构已发生改变，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积（略）割请买受人自行寻找相关机构处理（是否可以恢复请向自行向相关部门咨询），恢复所产生的相关费用包括但不限于测绘费、材料费和人工费等均由买受人自行承担。3.该标的负1至1层现出租作为恒会车行使用（租赁期为6年，租金从（略）年3月1日起至（略）年2月（略）日，每年房租（略）；（略）年至（略）年2月（略）日，每年房租（略）；租金已于（略）年3月1日一次性付清）。该标的2层至4层部（略）空置、部（略）租赁（其中3（略）、4（略）共5间房屋出租，租赁期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，年租金为（略），三年租金在签订合同后已一次性付清）。该标的5层现由被执行人使用，被执行人及其家人居住在内。4.据估价委托人提供的《（略）房地产权证》（证号：（略）房地证（略）字第（略）号）显（略）层为-1-4层，经（略）调查，估价对象实际为-1-5层,根据估价委托人提供的《（略）房产面积测算报告书》显示,估价对象实际第5层的建筑面积为（略）平方米，第5层未（略）产权证书,是否可以（略）产权证，请竞买人自行到相关部门核实了解具体情况及具体面积，并由买受人承担相应风险。5.根（略）秀山土家族苗（略）规划和（略）关于咨询位（略）的房屋（产权证号：（略）房地证（略）字第（略）号）是否可（略）产权证照转移手线的复函：经查原秀山土家族苗族自（略）竣工规划核实确认档案，该房屋竣工时有超层超建违法行为。该违法行为已在办证前经《秀山土家族苗族自（略）行政处罚决定书》（渝规罚秀字【（略）】第（略）号）进行处罚，办证后未新增违法建筑。6.现据法院相关人员核实卖成交后违章建筑面积不包含在房产证内，不影响证照转移。7.（略）状况及周边情况请竞买人自行实地看样并到相关部门核实了解，请意向（略）人注意，（略）前务必充（略）了解变卖标的物的现状及特别说明，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。8.本次变卖范围包含室内装饰装修，不包含家具家电等非固着的设施设备、相应的债权债务。9.未标明的瑕疵包括但不限于消防、欠缴税金等事项不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和质量及附属保证。评估价：（略）.（略），变卖价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（以及其（略）数倍）看样及咨询方（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时（略）安排（略）联系电话：（略）-（略）www.（略）.com预约，或关注“光大佳拍”（略）公众号预约。三、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。四、未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，（略）不能保证变卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。五、标的物的名称、数量及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责本批标的物的使用性能、安全性能，搬运及搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。八（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，变卖余款请在成交后7日内缴纳，（略）。1.（略）指定账户（（略）；开户行：重庆农（略）；账号：（略））；2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利（略）关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：本次变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或（略）应当裁定重新变卖。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的（略）将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十、参照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：本次变卖活动，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.eufGmiuser_id=（略）。十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细（略）咨询电话：（略）-（略）法院监督电话：（略）-（略）联系（略）监督电话：（略）-（略）-（略）；淘宝技术咨询电话：（略）-（略）二〇二三年五月十九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;