招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-05在采购与招标网发布 高安市人民法院关于高安市大城开发区仙湖别墅区3-1幢1-3层18-B室房产（变卖）的公告6281508。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）仙（略）3-1幢1-3层（略）-B室房产的（略）将于（略）年5月（略）日（略）：（略）至（略）年7月（略）日（略）：（略）（延时除外），（略）人民（略）（http:（略）.com（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的物：（略）仙（略）3-1幢1-3层（略）-B室房产拍品简介：该拍品坐落（略）仙（略）3-1幢1-3层（略）-B室房产，建筑面积：（略）.（略）平方米，（略）住宅用地住宅，发证日期：（略）年（略）月（略）日，权利证书号：高房权证大字第（略）号。议价：（略）变卖预缴款：（略）増价幅度：（略）特别提醒：1、该拍品存在抵押，所欠物业管理费、水电费、维修基金及燃气安装费等费用（包括但不限于以上费用）由买受人承担。2、标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、最终办证面积以当地相关不动产部门发证面积为准，房管、国土部门认可的测绘机构测量的最终面积或过户的产权登记面积与拍卖公告面积若有误差，均不影响本次拍卖成交及成交价。4、对拍卖标的物能否（略）过户手续、（略）过户手续的时间及户口落户等情况，请意向竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。二、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之日起至拍卖日前一天（略）时止（节假日及双休日除外）接受咨询，不统一安排看样，有意看样者请自行前往看样。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前5个工作日前（略）人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前5个工作日无委托或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人是本人行为,拍卖成交后裁定参拍人为买受人。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、特别注意：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提示：本（略）调查、咨询物业或者其他业主而设定的结果，仅供参考，实际情况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略）。七、拍卖标的物存在的水、电、煤、管理费等均由买受人自理；水、电（略）络等户名变更手续，由买受人自行（略），相关费用自理过户时所产生的转让双方的税、费（包括但不限于增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、企业所得税、个人所得税及附加税、契税、印花税）、应补地价、土地使用费等依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，上述一切可能存在的税费请竞买人自行向相关部门咨询。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到标的物所在地相关行政主管部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续的，拍（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无。十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在自成交之日起7日内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户【户名：（略）人民法院，开户银行：中国农业银（略），账号：（略）】。2（略）上（略）上付款方式：（略）我的京东→我的拍（略）司法拍卖付款教程。3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.html十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十四、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：（略）-（略）上拍卖操作事宜）（略）-（略）何法官（拍品详情）（略）-（略）-（略）（京东技术咨询）助拍贷款咨询电话：刘主任（略）（宜春鑫（略）合伙企业）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）5月5日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;