拍卖公告

位于（略）三清（略）（略）号5幢1-6、2-2号房产公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）月（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：（略）三清（略）（略）号5幢1-6、2-2号房产，房屋所有权证编号：上房权（略）字第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米。

起拍价：（略）.（略）（略），加价幅度：（略）（略），保证金：（略）（略），（竞买人如悔拍，将没收全部保证金）

注意：该房产有租赁。

一、标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起（略）申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据（略）审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然（略）等相关部门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。涉及过户等相关问题，请竞买人在拍卖开始前自行向相关部门咨询。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前三天（略）时止（工作日上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略））接受咨询，（略）一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费（包括增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、所得税、印花税、契税等）依照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担，买受人自行（略）水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。水、电物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（有关房屋税费问题请自行向当地的（略）等相关部门了解）。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于开（略）联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

（略）(（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）（许先生）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）许先生

（略）年（略）月（略）日