竞买公告
<(略)将于(略)3年(略)月(略)日(略)时至(略)3年05月31日(略)时(延时的除外)在(略)上进行公开拍卖活动,现公告如下 :
一、拍卖标的物:
位(略)(略)昆(略)(略),建筑面积(略).(略)平方米。
评估价(略).(略)。
起拍价:(略).(略),保证金:(略).(略),增价幅度:(略).(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买( 竞买人资格应当符合当地关于购房条件的规定。因竞买人资格不符合当地相关规定,导致无法(略)产权过户的,由竞买人自行承担相应的法律后果。当地关于购房人资格的相关规定,由竞买人自行查询)。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式:自拍卖开始之日前一个月起至拍卖开始前一日(节假日除外)接受电话咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,具体费用请竞买人于拍卖前自行至相关单位执行查询,与拍卖人无涉。申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。
特别提醒:
1、(略)产权登记或者过户手续需要双方全部完税,如果被执行人无法完税,应由被执行人承担的相关税(费),需要由买受人先行垫付,再向本院提供由税务部门开具的税务完税凭证等资料,申请退还已垫付税费。买受人应及时(略)过户手续并交纳相关的过户税费,在收到拍卖成交裁定书后(略)个工作日内及时向本院申请退还垫付税费。逾期不(略)退还税(费)手续的,将视为买受人自愿承担该部(略)税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部(略)税费。
2、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承若,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
3、标的物成交后,本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书,因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
4、标的物实际面积由发证部门确认为准,按现状交付。
5、关于税费数额(包括卖方税费是否欠缴税费)、是否限购情况,物业费、水、电欠费具体税额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部(略)等相关部门了解。
八、买受人应自行(略)水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费,由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用。拍卖标的物流拍,申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)查询。
十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十二、 依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖标的物可进行二次拍卖,本次为第二次拍卖。
十三(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在拍卖结束之日起一星期内(略) 开户行:工行(略)),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话:(略)-(略)、(略)(于法官)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)8号
(略)(略)3年(略)月(略)日