招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-27在采购与招标网发布 中卫市沙坡头区人民法院关于中卫市沙坡头区锦城宜居尚座44号楼1单元702号(住宅)（第二次拍卖）的公告(59968)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）锦城宜居尚座（略）1单（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时（延（略）址https:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtTabs.1.0QEHj5user_id=（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）锦城宜居尚座（略）1单（略）号住宅评估价：（略）（具体情况见调查情况表和评估报告）起拍价：（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）协议人产权证号结构用途所在层总层数建筑面积（㎡竣工年代单价（略）㎡总价（（略））李宏强钢混住宅7-1-（略）（地上（略）部（略）层）（略）.（略）注：该标的已预查封，所在宗地已设定抵押。1、由于标的目前尚未能（略）《不动产权证》，土地使用权人、使用权面积、地类用途、土地使用权类型等土地权利状况不详，目前其实际用途为住宅用地。本次拍卖依据提供的卫国用（（略））第（略）号《国有土地使用证》（总证）显示：标的对象国有建设用地使用权以出让方式取得，地类用途为住宅用地，终止日期为（略）月（略）月（略）日，特提请各竞买人注意。2、根据实地查看及（略）调查，标的对象主体已竣工，并已投入使用。但根据调查，其目前尚未取（略）竣工验收备案表》。本次拍卖假（略）质量符合国家施工及验收规范，且能达到安全使用要求，并以此为前提进行拍卖，如其将来（略）质量验收不合格，其风险由买受人承担，特提请各竞买人注意。3、根据调查，标的对象尚无法（略）登记。本次拍卖假设标的对象补充完善相关手续后可以（略）登记，并可获得当地不动产登记部门批准，以合法方式取得《不动产权证》。本次拍卖标的对象权属状况均以提供的《国有土地使用证》《建设用地规划许可证（略）规划许可证（略）施工许可证》《商品房预售许可证》《房屋面积预测报告》《协议书》为准，后续能否（略）《不动产权证》，请竞买人自行到相关部门查证。若将来标的在（略）《不动产权证》时，其权属状况发生变化，其风险由买受人承担，特提请各竞买人注意。4、由于提供的资料中未显示其竣工年代。根据估价人员（略）调查（（略）标识牌”），经双方当事人签字认可，标的对象竣工年代为（略）年，本次拍卖以此为假设前提进行拍卖，特提请各竞买人注意。本次拍卖（略）锦城宜居尚座（略）1单（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米的住宅房地产，包含房屋价值、（略）摊土地使用权价值、不可（略）离的设施设备价值等；不包含债权债务等。本次拍卖挂拍照片仅为部（略）照片，图片仅供参考，标的基本情况请竞买人以实地看样和拍卖成交后实际交付房屋为准，本院不承担任何瑕疵责任！二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日9时起至（略）年5月（略）日（略）时止接受咨询（法定节假日（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询（略）咨询电话：姚女士（略）-（略）（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。六、本次拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。拍卖人对标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部（略），若无明确条款规定的应由买受人全部承担。若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付后可自行向原产权人进行主张，本院不再负责。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，请于（略）年5月（略）日前与向本院（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指（略）；开户行：中国（略）；账号：（略））。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。重点提示：买受人逾期未（略）拍卖余（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《最高（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还（略）拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用,中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎（略）是本院对此拍（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用。对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十二、（略）所有。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略）拍卖咨询：宁夏（略）公司咨询电（略）咨询电（略）监督电话:（略）-（略）（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）（略）人民法院二〇二三年四月二十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;