招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-27在采购与招标网发布 莆田市荔城区人民法院关于江西省上饶市信州区三清山东大道188号4幢1-1001室的房地产（第二次拍卖）的公告(6261317)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）（略）荔（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）三清（略）号4幢1-（略）室的房地产，房屋用途：未载明，房屋性质：（略）场化商品房，建筑面积（略）.（略）㎡，（略）摊建筑面积（略）.6㎡，（略）摊土地使用权面积：（略）.（略）㎡，土地使用权类型：出让，土地使用期限：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日。详情见标的物《调查情况表》及评估报告。二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。起拍价：（略），增价幅度：（略）。保证金：（略）。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日的工作日工作时间接受咨询（双休日，节假日除外），本宗拍卖房产未扣押到钥匙，竞买人自行看样。四（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。标的物瑕疵产生的一切风险由买受人自行承担，请慎重竞买。本次拍卖严格按照标的物的证载面积进行。若有涉及违法违章的部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的规定处理。五、关于优先（略）权人的相关说明：本拍卖标的物无租赁权人,除前述人等外暂无已知的优先（略）权人。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月7日（略）时（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。六（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得（略）指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。七、拍卖成交后，买受人应于（略）年5月（略）日（略）时前将拍卖成交价款（扣除保证金后（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：中国建设银行（略），账号：（略）-（略）。八、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定（略）将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人应在（略）年5月（略）日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件（略）人民（略）（地址：（略）书后十五个工作日内（略）拍卖成交的执行裁定书、用于（略）过户手续的协助执行通知书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标（略）根据案情确定）。九、标的物过户登记手续由买受人自行（略），对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟（略）过户手续，及因（略）二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。买受人除自行（略）房产过户手续外，还需自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理（略）可以协助（略）注销手续。因本次拍卖成交（略）权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部（略），从拍卖成交价款中（略）[需由买受人先代为垫付，先自行（略），并在拍卖成交后（略）日内（客观原因造成的延迟时间（略）在拍卖成交价款中（略）；（略）申报，视为买受人愿意自行承担]；其他可能存在的优惠地价款、土地闲置费、欠缴土地出让金（含滞纳金）等以及可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。请买受人了解并慎重决定竞买行为。十、本次拍卖成交后的实际缴纳税、费、金与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定，并以税务部门计算为准。十一、因本次拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，由买受人承担。请竞买人在竞拍前务必前往相关税务、不动产管理部门或（略）服务热线“（略）”咨询上述房地产产权过户应缴纳税、费、金等全部费用的具体情况。竞买人应当自行查询、了解拍品（略）规划、性质变更、征收拆迁等影响不动产交易价值的公开信息。十二、对上述标的权属、评估报告或税费负担方式有异议者，请于（略）年5月7日前以书面形式向本院提出，逾期将视为没有异议。十三、特别说明：1.本次拍卖，按房屋现状进行，其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。2.买受人应在拍卖成交裁定或协助执行通知书送达之日起一年内到不动产登记机构（略）拍卖标的过户手续；超过一年的，买受人需向自然资源部门申请重新委托评估，以重新委托评估后的评估备案价为准，费用由买受人承担。3.本院只开财政非税票据，是否可以进行相应进项抵扣，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决，可能存在原产权人不配合等原因致无法取得增值税专用发票，不能进行相应进项抵扣等风险。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）业务咨询电话：（略）-（略），承办人：（略）询时间：工作日时间上午：9:（略）-（略）：（略）下午：（略）:（略）-（略）：（略）二〇二三年四月二十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;