变卖公告
本院定于(略)年(略)月(略)日(略):(略)至(略)年(略)月(略)日(略):(略)(延(略)对被执行人黄立勤与杨秀红(案外人)共同所有的名下位于宾(略)号房屋(原芦(略)内南(略)单(略)络公开变卖。现公告如下:
一、变卖标的:宾(略)号房屋(原芦(略)内南(略)单(略)号)。
标的物详情详见标的物情况说明表。
二、变卖保留价:
变卖竞价时间:(略)年(略)月(略)日(略):(略)至(略)年(略)月(略)日(略):(略)止(延时的除外)。
变卖保留价为第二次拍卖起拍价,即为(略),变卖预缴款(略),增价幅度(略);
三、变卖方式:1、变卖公告期为六十天,如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款,才能取得变卖参与资格。
在公告期内可以进行竞价,竞价期间,一人竞买且出价不低于变卖价即可成交,有二人以上竞买的,以竞价方式进行,价高者得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束;无人(略)的,公告期满竞价中止,变卖程序终结。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在拍卖前五个工作日内到广西壮(略)人民(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式:自公告日起至拍卖开始前一日止接受咨询(具体咨询时间:周一至周五,每天上午8:(略)至(略):(略),下午(略):(略)至(略):(略)),竞买人需要咨询、实地勘察标的物的,请自行前往标的物所在地,该标的物统一看样时间:尚未腾空,不安排看样,本院已委托司法拍卖经理在拍品展示期间提供信息咨询服务,该拍卖经理提供的咨询看样服务为免费服务,如需看样请提前预约、预约电话:廖经理(略)。
六、变卖标的物已知瑕疵:本院对标的物所作的说明和提供的图片等资料,仅供意向竞买人参考,标的物以实物现状(略)不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。有关产权证照的(略)及过户、相关税费及手续的(略)及其他限制性交易措施(如经济适用房、土地出让金的缴纳等)事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。
七、标的物在(略)产权变更和移交过程中:1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照相关法律、行政法规定的规定,在(略)产权过户过程中所涉及的税费,由相应主体承担(被执行人应承担的税费由买受人先预交,预(略)退款手续);没(略)可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额;2、拍卖成交价为增值税含税价格;3、应缴、补缴、欠缴其他款项,以及该标的物所拖欠的物业费、水电费等其他可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人自行承担;上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到相关单位自行查询。
八、意向竞买人如竞拍成交,请自行(略)水、电、煤气等户名变更手续;附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行(略),本院不予负责。
九、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。
十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人(承租人、共有人等)等】均可参加竞拍。优先(略)权人应在拍卖日前五个工作日内至本(略)上拍卖优先(略)权的相关手续,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十一(略)络(略)工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定(略)络竞价结束后5日内缴入法院指定账户【(略))桂(略)执(略)号,子账户账号:(略)(略)】,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款(略)络(略)工具(略),也可以(略)下通过传统(略)方式(略)。
十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、拍卖成交后,买受人应(略)核实到拍卖余款已转入法院账户后会制作相关文书,此过程需要一定时间,(略)会主动联系买受人交接,交接时买受人本人须到场。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。
十五、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。
十六标的物详情咨询电话,联系人:(略)),(略)(杨经理),(略)-(略)。投诉电话:(略)-(略);投诉地址:(略)>联系地址:(略)2单(略)号房。
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的(略)竞拍界面
咨询电话:廖经理 (略)
陈法官(略)-8(略)
联系地址:宾(略)1号广西壮(略)人民法院。
(略)(略)年(略)月(略)日