（第1次）<（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）（略）账户名：（略）中级人（略）址：https:（略）.com/（略）），现公告如下：

一、   拍卖标的物详情(详见附件)：

二、竞买前情况须知：

1、 本标的物已知优先（略）权人相关说明：

2、通知或者无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况：

本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）

3.与拍卖相关的费用情况：

拍卖成交价不包含货物的转运以及运输途中的风险费用。拍卖物的转运由买受人自行（略），相关费用自理。

三、拍卖成交后情况须知：

1、买受人应在5（略）指定（略），开户银行：中国民生银行（略），开户账号：（略）），缴款时须注明执行案号信息及拍卖标的名称，并在全部余款付清后通过（略）院（发（略）时须注明买受人姓名、竞买标的物名称、并附带银行转账单据照片）。本院在确认收到款项后会通知买受人到本院立案大厅6号窗口（地址：（略）

2、如买受人需向金融机构申请贷款，可在拍卖成交后2个工作日内电话或者电邮申请本院出具《拍卖余款缴纳通知书》。申请电话：（略）-（略），（略）注明买受人姓名、竞买的房产名称、联系电话、申请事项）。本院将在受理后出具文书，并通知买受人来本院立案大厅6号窗口（地址：（略）3、根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

4、买受人签署《拍卖成交确认书》后，承办法官或助理将制作用于财产过户的《执行裁定书》，请买受人等待承办法官或助理通知，（略）《执行裁定书》及（略）拍卖标的物交付相关事宜。

四、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需求须前往（略）立案大厅六号窗口提交委托书并（略）相关手续。（略）时间严格控制在开拍5个工作日之前进行，逾期不予（略）委托手续。竞买成功后，竞买人须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、预约看样的时间与方式：

自本公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询电话：（略）-（略）。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

八、特别提醒：标的物以实物现状（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工作日前与本案承办法官联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、（略）将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十四（略）是本院对该拍卖标的物进（略），不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（略））及中介公司进行任何形式的交易活动，且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金（略）委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十五、在该标的物公示和拍卖期间，若发现有任何违法违规行为，请及时来电举报，或者邮寄书面举报材料至本院指定信箱（地址：（略）邮政EMS寄出）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

标的物拍卖咨询电话：（略）-（略）

标的物看样预约电话：（略）-（略）

举报监督电话：（略）-（略）

（略）

二〇二三年四月二十六日

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