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关于拍卖被执行人杨娟名下位于东（略）中惠新城加州园2栋（略）B的房产的拍卖公告

<（略）将于（略）年5月（略）日上午（略）时至（略）年5月（略）日上午（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人杨娟名下位于东（略）中惠新城加州园2栋（略）B的房产，询价结果：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于（略）年5月（略）日上午（略）时（略）（略）前与预约（预约电话：（略）-（略） （略） 杨先生 可加（略）），并于（略）年5月（略）日上午（略）时（略）（略）到达东（略）中惠新城加州园2栋（略）B集中。如无人预约，则本次看样取消。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒事项：1（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2、买受人逾期未（略）拍卖款或拍卖成交后悔拍的，保证金不予退还，保证金不足以弥补重新拍卖成交价低（略）可责令原（略）可强制执行；3

六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]且符合竞买人条件的均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月（略）日上午（略）时（略）（略）前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

<（略）络司法拍卖事项本院已以书面或其他能够确认收悉的合理方式通知当事人和已知优先（略）权人。因无地址确认书、（略）等因素无法通知的被执行人和权利人，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

八（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，竞得（略）指定账户。拍卖流拍、撤拍及未竞得者的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。

九、拍卖余款由竞得者在成交后（略）指定账户[户名：（略）执行代管款专户，开户银行：中国建设银行（略），账号：（略） （略） （略） （略） （略）-（略）]。买受人付清全（略）络司法拍卖辅助机构预约（略）提取标的物的手续。

十、费用承担：1、因本次拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。鉴于本案被执行人的偿债能力严重不足，应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付，该垫付款项不参与案款（略）配。本次拍卖款经（略）配后有（略）确权裁定之日（略）书面申请代垫税费结算。如因本次拍卖（略）配后剩余款项不足以清偿上述代垫税费或买受人因故无法在期限内申请结算的，视为买受人自愿承担；2、除上述因本次拍卖本身形成的税费之外的其他费用（含但不限于物业费、水电费、车辆违章罚款、停车费、拖车费等）由买受人自行处理。买受人应当自行与（略）对此不作任何保证和承诺；3、关于上述提及本次拍卖本身形成的税费及其他费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、车辆管理部门、标的物的所在物业管理处、所在停车场等相关单位自行查询，与本院无涉；4、买受人必须及时履行相应的缴纳税费义务。拍卖成交后纳税、（略）相关费用等所有手续均由买受人自行（略）。因买受人不及时足额缴付税费，导致的违约金以及财产不能过户、交接等有关法律责任，均由买受人自行承担。

十一、竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。