招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-10在采购与招标网发布 汶川县人民法院关于巴中市南江县南江镇光雾山大道朝阳段1栋1-3-1、1-5-1、1-6-1号商业用房（变卖）的公告(6309624)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）南（略）光（略）朝阳段1栋1-3-1、1-5-1、1-6-1（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）在汶（略）址：https:（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：财（略）南（略）光（略）朝阳段1栋1-3-1、1-5-1、1-6-1号商业用房评估价：（略）.3（略）变卖价：（略）.（略）保证金：（略）增价幅度：2（略）财产所在位（略）南（略）光（略）朝阳段1栋3层、5层、6层不动产登记权证号（略））（略）不动产权第（略）号案号（（略））川（略）执恢（略）号所有权人黄**、黎*规划用途商业用房房屋结构钢筋混凝土结构建筑面积㎡3层（略）.（略）㎡5层（略）.（略）㎡6层（略）.（略）㎡（略）层总层数3、5、6层共9层装修有提供文件1、法院裁定书2、变卖成交确认书财产现控制占有情况1、该标的现已（略）体出租，用于经营“和平饭店”。其中3层为餐厅，5、6（略）客房。承租人作为执行异议申请人曾向本院提出执行异议请求排除强制执行,经本院审查后已驳回承租人排除强制执行的申请。2、本次变卖仅包括房屋，不包括装饰装修及可移动的家具家电等。3、基于本次拍卖涉及的税费,意向竞买人可自行到当地税务部门查询了解。关于财产情况的其他说明：1.因议价不成，本院委托（略）对上述房屋进行评估，（略）出具川维房【（略）】个房司字第（略）号评估报告，确定上述房屋总价值为（略）.3（略）。经本院合议庭讨论确定本次变卖价为（略）.（略），请竞买参与人认真查阅。2.变卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，自买受人（略）过户裁定之日起（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。3.请竞买人在变卖前务必到（略）实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产充（略）了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告提供的变卖财产（略）图片，供竞买人参考。二、变卖方式：1、本次变卖活动期限为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到（略）小时竞价倒计时，（略）小时竞价周期内，变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。2、竞买人需要先（略）交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可变卖。三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及（略）清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行（略），竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。七、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。八、如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款（略）指定账户。（开户银行：中国（略）诉讼费及案款专户。账号：（略）），备注：（（略））川（略）执恢（略）号变卖成交款）。关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未（略）或未按时（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖后，保证金数额不足以弥补两次变卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告。若本次变卖信息更新后，以最后一次更新内容为准。十（略）在变卖期间对上述财产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排），联系电话：（略）-（略），进入此链接https:（略）.comosczpyydj、亦可（略）www.（略）.com或关注“（略）助拍四川”（略）公众号、（略）助拍（略）完成自助预约。标的咨询、看样电话：（略）-（略）、（略）本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）监督电话：（略）-（略）联系（略）二〇二三年五月十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;