招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-08在采购与招标网发布 （破）正国公司名下瑞安市塘下镇壹鼎大厦2403、2404室的房地产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）名下坐落于瑞（略）（温莎国际）（略）、（略）室的房地产第一次（重新）拍卖公告特此提醒承买人：（略）的物是破产案件财物，拍品所设的拍卖条件及披（略）管理人提供并负责解释。管理人联系方式：蔡律师：（略）债权人委员（略）管理人将于（略）年5月8日（略）时至（略）年5月9日（略）时止（（略）管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.com，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条6项（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。4、本次（略）与管理人不承担其瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的物概况1、浙江正（略）”）坐落于瑞（略）、（略）室（原为温莎国际）的房地产。其中（略）室房屋产权证号（略）房权证瑞（房）字第（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）层为（略）层；土地使用权证号：1-（略）-（略）-（略），土地使用面积是6.（略）平方米，评估价为（略）；（略）室房屋产权证号（略）房权证瑞（房）字第（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）层为（略）层；土地使用权证号：1-（略）-（略）-（略），土地使用面积是6.（略）平方米，评估价为（略）。（总评估价值为（略））注：房产和土地面积以过户时行政主管部门登记确定的面积为准。2、本次拍卖以资产评估报告作为参考，实物以（略）交付为准。本次拍卖以评估清单明细为参考，实物以（略）交付为准。三、拍卖价格起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）。四、特别说明：1、该房屋为破产财产，系毛坯房，房屋以看样现状为准，现已具备房屋交付条件和办证条件。（略）产权证的税费按照法律规定由双方各自承担。2、法院解除抵押、查封手续及双方清缴税款等方面均需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得（注销时间需十五日）或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。管理人或破产企业不承诺（略）变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖开始前一个工作日的（略）时止接受咨询（节假日休息），如需实地看样，定于（略）年5月7日上午9:（略）-9:（略）统一看样（过时不候）。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。八、特别提醒：1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，请亲临展示（略），实地看样，管理人（略）之图片，仅供参考。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。九、转让手续（略）和费用负担情况：1、标的物转让登记手续由管理人同买受人（略）。2、本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。3、关于拍卖标的涉及包括历史欠缴在内的水、电费、物业管理费及未明确缴费义务人的费用，由买受人承担。（具体金额可自（略）物业管理单位咨询）4、存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。十、对上述拍卖标的权属有异议者，不得迟于拍卖开始前四个工作日向管理人提出。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十三（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金在竞得者（略）淘宝（略）使用费后转入管理人账户，拍卖余款在规定时间内缴入管理（略）管理人，开户银行：中国银（略），账号：（略），并在（略）淘宝（略）使用费、余款后凭付款凭证及相关身份材料及时到管理人处（略）拍卖成交书的签订及资产交接、过户等事宜。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十四、拍卖价款的（略）：在拍卖成交之日的次日起二十日内（略）全部拍卖款（含保证金）（略）成交日，并非签署成交确认书的日期。十五、拍卖成交后，如买受人未能在规定时间内（略）拍卖款、淘宝（略）使用费或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务。管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得（略）络拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http：bbs.taobao.comcatalogthread（略）-（略）.htm。十七、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）、（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。联系地址：（略）