招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-22在采购与招标网发布 杭州市下城区人民法院关于杭州市临安区锦北街道筑境花园39幢901室住宅及室内部分物品（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）锦北（略）幢（略）室住宅及室内部（略）物品（第一次拍卖）的公（略） | 公告时间：（略）将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）上（法院账户名：（略）人（略）址：sf.taobao（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）锦北（略）幢（略）室住宅及室内部（略）物品1、（略）锦北（略）幢（略）室住宅。房地产包括国有土地使用权、地上建筑物、室内固定装修价值及室内家具家电价值，不包括债权债务、特许经营权等其他资产或权益。土地使用权面积为（略）.（略）平方米，建筑面积为（略）.（略）平方米。（略）四至（略）东（略）、南至其他房产、西至（略）、北（略）。估价对象靠近浙江农林大学（略），周边有檀溪别墅、（略）马伊顿庄园、回龙公寓、碧桂（略），居住氛围较浓厚。估价对象所在（略）锦北（略）幢，总层数9层，钢混结构，建成于（略）年。估价对象位于1单（略）室,东边套（略）为三室两厅一厨二卫，其中主卧带卫生间、衣帽间（均采光）。现状精装修：客厅、餐厅地面均为地砖，墙面均为墙纸；卧室地面均为木地板，墙面均为墙纸；厨卫地面均为地砖，墙面均为面砖，铝扣板吊顶；客厅安装中央空调，卧室均为挂机，具体详见室内现状照片。房屋通风、采光条件较好，水、电等设施较齐备，维护与保养情况较好。至价值时点，估价对象处于空置状态。该房产近两年电费为（略）。无人居住。根据估价人员实地查勘可知，（略）物业费为1.2（略）平方米·月，估价对象至（略）年4月（略）日尚欠物业管理费、能耗费等合计（略）.（略）。具体请相关人员自行核实。若有欠缴物业费等，均由买受人自行解决。2、房地产总价值中含室内固定装修价值及室内家具、家电等动产价值。本次估价范围包含室内部（略）家电、家具，具体清单如下表。家具、家电清单一览表位置名称数量单位客厅茶几1个沙发双人1套沙发单人2张PPTV电视1台电视柜1个地毯1张餐厅餐桌1张椅子4把康佳双开冰箱1台洗手台1套创维洗衣机1台卧室（主卧带卫生间）双人床（含床垫）3张床头柜5个格力挂机空调3台淋浴房1套洗手台1套高姿坐便器1个卫生间洗手台1套高姿坐便器1个淋浴房1套厨房燃气灶1个油烟机1个3、房地产权益状况根（略）规划和（略）提供的《（略）不动产权属信息查询记录》等可知估价对象的不动产权利状况信息如下：估价对象不动产权利状况一览表不动产权证证号浙（（略））（略）不动产权第（略）号权利人潘（略）、潘（略）共有情况共同共有坐落锦北（略）（（略）幢（略））权利类型国有建设用地使用权房屋所有权权利性质出让存量房（略）住宅用地住宅面积土地使用权面积（㎡）（略）.（略）房屋建筑面积（㎡）（略）.（略）使用期限国有建设用地使用权（略）-（略）-（略）止剩余年限（年）（略）.（略）其他信息建筑结构钢混建成年份（略）总层数9所在层数9根据委托方提供的资料及估价人员的调查，可知该估价对象为潘（略）、潘（略）合法取得、产权清（略）杭州（略）行，至价值时点，上述抵押权（略）查封。对于以上拍品法院已知和未知瑕疵，各竞买意向人可自行向相关部门了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖（略）不承担瑕疵担保责任。特此告知。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。房产物业欠费及其他欠费，由买受人自行解决。拍卖信息公告后，若发现信息错误会及时更改拍卖信息。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。一拍拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。评估价（略）.（略）（房产（略）.（略）、室内家具家电6.（略）），起拍价（略）.0（略），保证金（略）.0（略），增价幅度：1.1（略）。二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排），请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）勘验。联系电话：（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。三、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。本院不承担本标的瑕疵保证责任。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税（略）相关部门了解。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产（略）退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在（略）申请退还已垫付税费等。若买受人未能及时来院（略）税费结算（退税手续），由此产生后果均由买受人自行承担。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、保证金缴纳：拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。（略）锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年8月（略）日前缴纳，可通过银（略）上（略）：1.（略）指（略）收款银行：工商（略）；收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）买受人未在（略）催缴后仍不缴纳的，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞买人可向以下银行咨询贷款事宜：1、杭州银行（略）：咨询电话：（略）-（略）（周）、（略）-（略）（王），联系地址：（略）2、（略）公司（略）：咨询电话：（略）-（略）（张）、（略）-（略）（陈），联系地址：（略）3、中国建设银行（略）：咨询电话（略）（盛磊）、（略），联系地址：（略）4、中国农业银（略）：咨询电话（略）（俞）。5、浦发银行（略）：咨询电话（略）（黄）、（略）（孙）。也可加（略）咨询，（略）号：ZJHZ（略）.联系地址：（略）6、杭州（略）：咨询客户经理毕军华，电话（略）、（略）。地址：（略）7、中国农业银行（略）：咨询电话（略）（李杨）、（略）-（略）.8、温州银行杭州（略）行：咨询电话：沈景凯（略）-（略）.是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，（略）贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行（略）。十、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号（略）是本院对本拍卖标的物进（略），不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，竞买人及当事人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人（略）联系地址：（略）二0二0年六月二十二日