招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-04-27在采购与招标网发布 杭州市江干区京惠花园18幢1单元502室拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告杭州经（略）人民法院拍卖公告（第一次）（略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）在杭州经济技术开（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.Ux（略）V（略）user_id（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）江（略）幢1单（略）室1、标的物范围本次标的物范围（略）江（略）幢1单（略）室住宅房地产，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积（略）.3平方米。本次估价结果包括与房产不可（略）割的满足其使用功能的水、电以及配套的所有相关辅助设施（含内部固定装修价值）。2、标的物权益状况描述⑴土地权益状况根据《（略）不动产权属信息查询记录》（编号：Q（略）-（略））显示，标的物权证号为杭江国用（（略））字第（略）号，权利人为华城等，坐落为江（略）幢1单（略）室，用途为住宅，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为国有出让，宗地号为（略）GB（略），土地使用权面积为（略）.3平方米，使用期限至（略）年7月（略）日，登记日期为（略）年（略）月（略）日。⑵建筑物权益状况根据《（略）不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ（略）-（略））显示，标的物编号、权证号、权利人、坐落、总层数、所在层数、用途、建筑结构、建筑面积、登记日期等房屋登记状况见下表3-1。表3-1房屋登记状况一览表编号权证号权利人坐落总层数所在层数用途建筑结构建筑面积（㎡）登记日期1杭房权证江移字第（略）号、杭房共字第（略）号华城、张（略）幢1单（略）室（略）住宅混合（略）.（略）年（略）月（略）日⑶他项权利状况根据《（略）不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ（略）-（略））显示，标的物已设定最高额抵押，登记证明号为浙（（略））（略）不动产证明第（略）号，抵押权人为杭州（略）公（略），债权数额（略），债务履行期限为（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止，登记日期为（略）年（略）月（略）日，担保范围详见抵押合同第三条；标的物已被查封，查封文号为（（略））浙（略）民（略），查封期限为（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止；查封文号为（（略））浙（略）执（略）号（略），查封期限为（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止。根据本次估价目的，（略）查封限制对标的物评估价值产生的影响，提请报告使用者注意。3、标的物实物状况描述⑴土地实物状况标的物土地使用权面积为（略）.3平方米。标的物所在宗地东（略），南至其他房产，西至其他房产，北至运河。所在宗地土地形状呈较规则多边形，对土地利用无不良影响。宗地地势较平坦，地质条件较好。（略）域基础设施完善。⑵建筑物实物状况根据委托方提供的相关资料及估价人员的实地查勘情况，标的物建筑结构为混合结构，建成年份为（略）年，设计用途为住宅，实际用途为住宅，房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，房屋总层数为7层，房屋所在层数为第5层，所在单（略）为一梯二户。标的物户型为2室1厅1厨1卫，临近运河，外墙涂防水涂料，室内装修情况：客餐厅内墙乳胶漆粉刷（部（略）掉落），天棚乳胶漆刷白有阴（略）线，花岗岩地面；卧室内墙乳胶漆粉刷，天棚乳胶漆刷白有阴（略）线，地板地面，木门；厨房内墙贴砖，扣板吊顶，地砖地面；卫生间内墙贴砖，扣板吊顶，地砖地面;房屋进户为防盗门和木门，铝合金窗。标的物建筑物地基无不均匀沉降；房屋承重结构构件和围护墙良好；（略）面和地面较平（略）；门窗开启基本灵活；墙面保养良好；设备、（略）通畅；水、电照明齐全，房屋完损等级为基本完好房。4、（略）位状况描述标的物位（略）江（略）幢1单（略）附近有闸（略）、紫薇公寓、机神公（略），亦有艮山运河公园、城东公园、民生园等多个公园，周边有浙（略）院、东（略）、大关小学、（略）京江幼儿园、浙江大学华（略）、中国工行银行等公共配套设施齐全。标的物（略）、近（略），外围有公交闸（略）站，有（略）、（略）、（略）公交车经过，距地铁1号线闸弄口站约（略）米，交通便捷度高。【特别提醒：本公告介绍内容来（略）出具的浙博房估[（略）]第（略）号评估报告，仅作参考，应以（略）实物为准】起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询和组织看样等工作，看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排，联系电话（略）-（略）、（略）-（略）或搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意竞拍者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自行承担。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。本次标的物的评估价格中不包含标的物所有权人交易中应缴纳的各项税费，标的物原所有权人（被执行人）应负担本次变价产生的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。被执行人应负担的本次变价产生的税费，由买受人先行缴纳后凭相应（略）申请退还垫付的税费。有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解。对过户政策有疑问的，请自行向房地产登记管理机关进行咨询，拍卖人不负责该问题的答疑。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金（略）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在（略）年5月7日（略）时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指（略），开户银行：中信银行杭州经济技（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。（注（略）银转账、银行柜台转账或至（略）大厅财务窗口刷卡（略），切勿使用（略）转账）十、竞买人如有银行贷款需求的，竞买人如有银行贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日内向以下银行咨询（略）贷款业务：1、中国银行杭州经济及技（略），联系人：（略）系方式：（略）-（略）、（略）。2、中国农业银行杭（略），联系人：（略）方式：（略）-（略）、（略）。3、华夏银行杭州解放（略）妹，应雯杰，联系方式：（略）、（略）。4、建设银（略）行营业部，联系人：（略）系方式：（略）-（略）、（略）。5、杭州联合（略），联系人：（略）6、杭州（略），联系人：（略）-（略）。也可向中国工商银（略）行营业部、中国农业银（略）行营业部、中国建设银（略）行营业部、交通银（略）行、杭州银行、中国银（略）行、浦发银行杭州（略）行、中信银行杭州（略）行咨询。咨询看样安排联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）（来拍法服）。看样预约请（略）站自助预约或关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。咨询电话：（略）-（略）、（略）-（略）监督电话：（略）-（略）。联系地址：（略）