招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-02在采购与招标网发布 金华市中级人民法院关于浙江省义乌市城北路3号楼358号（实际地址：城北路358号）房地产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院关（略）3（略）号（实际地址：（略）关（略）3（略）号（实际地址：（略）7月3日（略）时至（略）年7月4日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.vJRRRwuser_i（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：坐落（略）3（略）号（实际地址：（略）、b（略）号、义乌国用（（略））1-（略）号】的房地产。详见华宇评估（（略））第（略）-（略）号房地产评估报告。评估价：（略），起拍价：（略）.4（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：2（略）。1、拍卖对象位（略）号，房屋建筑面积为（略）.（略）㎡,土地使用权面积为（略）.8㎡（土地使用权类型为划拨，用途为商业服务业，本宗地含凑间面积7.6平方米，建筑物建筑年份为（略）年，已使用约（略）年）。房屋室内外现状固定装饰装修以及与该房地产不可（略）割的满足其使用功能的供水、供电、排水等相关配套设施。（略）内可移动的家具、家电等动产及债权债务、无形资产等其他权益。2.抵押情况：无抵押。3.租赁情况：有租赁，均在查封之后，不能对抗本案执行。4、物业费情况：估价对象无物业管理，无物业费欠费。5、建筑物实物状况（1）建筑面积：（略）.（略）㎡。（2）建筑年份：（略）年。（3）建筑层次：总层次为6层，所在第1-6层。（4）建筑结构：混合结构。（5）建筑用途：证载为其他，现状第1层为店面，第2层作为办公场所，第3-6层作为住宅。（6）层高：第1层层高约4.1米，第2层层高约3.6米，第3-6层层高均约3.2米，（略）梯间层高约2.4米。（7（略）合理，设施设备基本齐全。（8）装饰装修：估价对象外墙喷漆，第1层为一间店面，目前为空置状态。采用花岗岩地面，墙面普通粉刷，石膏板吊顶，铝合金卷帘门，玻璃门等。卫生间为地砖地面，墙面贴面砖，塑料扣板吊顶，室内木门等，卫洁用具基本齐全。（略）梯，（略）梯面铺花岗岩，不锈钢扶手等。第2层作为办公场所，采用木地板、部（略）花岗岩地面，墙面普通粉刷，吊顶，防盗门，铝合金窗，防盗窗等。第3-6层均作为住宅，每层户型均为二室一卫一厨。由防盗门进入，卧室采用地砖地面，墙面普通粉刷，防盗门，铝合金窗，防盗窗，室内木门等。厨房为地砖地面，墙面贴面砖，塑料扣板吊顶，室内木门等，卫洁用具齐全（略）铺防水卷材，（略）号顶层合并使用。6、建筑物朝向、位置：南北朝向，中间幢。7、建筑功能：保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等，符合建筑物所需要的功能。8、维护养护情况及完损程度，建筑物建筑年份为（略）年，已使用约（略）年，建筑物结构构件基本完好，维护保养状况一般。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门咨询确认，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍2日前向本院提（略）确认后方能进行委托。三、咨询、展示看样的时间与方式：请于（略）年6月（略）日上午9时至（略）时，法院统一组织到（略）看样。有意咨询者请联系王法官：（略）-（略）。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、特别提醒：买受人（略）转让转移登记前需（略）国有建设用地划拨转让手续，需确定土地出让金和出让金契税，缴纳出让金标准（略）6号令规定执行（按转让时标定地价的（略）%缴纳出让金，其中住宅用地凑间面积按标定地价的（略）%缴纳出让金），且需要由买受人提供土地评估报告。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。六、税费负担及过户情况：为了维护当事人的权利，买受人应及时并自行（略）不动产过户手续（含向税务机关申报和结算税费），在取得过户材料之日起（略）天内（略），买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：1、买受人负担印花税、契税等，不承担被执行人历史欠缴的其他税费（（略）联系），但欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或（略）。竞买人参与竞拍，视为自愿（略）。2、被执行人负担增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。3、被执行人应负担的税费，由买受人完成相关税费申报和结算后，向税（略）出（略）收到审核无异议后将该税款直接交付税务机关。4、买受人未按公告要求的（略）天期限内向税务（略）将直接联系税务机关并按税务机关出具的卖方应交税款联系单直接给付税务机关。买受人未及时（略）过户或税款申报，由此产生的不利后果、损失包括但不限于税费政策变化导致税费增加、（略）过户产生新的政策性障碍等，均由买受人自行承担。5、竞买人竞拍前应当请自行（略）、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费等缴纳情况及过户事宜。七、请各竞买人关注公告更新,若拍卖信息有更新，以最后一次更新内容为准。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于开拍2日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。依法予以保护的承租人同等价格下有优先（略）权；十、对上述标的物权属有异议者，请在开拍一周前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略），联系人：（略）一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年7月（略）日（略）时前缴（略）非税资金财政专户，开户行：中国建设银行金华（略）行营业部，账号：（略）。十二、贷款业务咨询电话：（略）-（略）、（略）（工商银行金华（略）行）；（略）（金华银行）；（略）（邮政储蓄银行）；（略）（金华成泰银行）;（略）-（略）、（略）（中国银行金华（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必（略）络司（略）以买受人身份自动生成确认书并公示。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）（拍品详情、看样）、（略）-（略）（拍卖流程、委托）；监督电话：（略）-（略）；联系地址：（略）?spm=0.0.0.0.vJRRRwuser_id=（略）；详细信息可（略）www.（略）.cn上查询。生效裁判文书为（（略））（略）二〇二〇年六月二日