招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-02在采购与招标网发布 博白县房产开发公司所有的位于博白县南街的土地使用权及地上建筑物拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞（略）拍（略）将于（略）年6月2日（略）时至（略）年6月3日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com（略）络司法拍卖，现公告如下：拍卖标的标的物1：被执行（略）房产开发公司所有的位（略）的土地使用权及地上建筑物【不动产权证号：博国用（（略））字第（略）号】。标的物2：被执行（略）房产开发公司所有的位（略）的土地使用权及地上建筑物（已变卖的房地产除外）【不动产权证号：博国用（（略））字第（略）号】（一）标的物1（（略））情况介绍：土地登记编号博国用（（略））第（略）号座落博（略）宗号图号使用权类型国有划拨登记日期（略）-（略）-（略）使用权面积（略）.（略）㎡（证裁）（略）摊面积地类（用途）住宅填证日期房屋所有权证号房屋所有权人房屋坐（略）房屋结构混合用途现为住宅房屋总层数1-7层所在层数第一至第七层建筑面积（经测绘）（略）.（略）㎡建成年代约为上世纪（略）年代末，合成新率约为（略）%房屋状况1.标的物（略）为7层，（略）隔为五间铺面，有三个铺面已经出租给别人，正在正常营业，有两个铺面正在出租中；（略）为四个单间配套房，一房一卫，四个单间有两个是空出来的，有两个有人居住；（略）为两户，一户一厅，每层皆有两户正在居住，第（略）顶。2.房屋按现状拍卖，装修情况请参考照片，以实际交付时的状况为准。3.标的物附近交通便利，房屋价（略）提供价格参考拍卖成交后应缴纳的税种及税率：被执行人：（1）增值税，征收率5%①（略）维护建设税，税率5%②随征教育费附加，税率3%③随征地方教育费附加，税率2%（2）土地增值税，税率7%（3）企业所得税，2.5%（4）印花税，税率0.5‰买受人：（1）契税，税率3%（2）印花税，税率0.5‰备注1.证载土地使用权面积为（略）.（略）㎡，以拍卖房产实际（略）摊的土地使用面积为准。2.标的物按现状拍卖，标的物过户需补交土地出让金，如因政策、开发商、标的物违建等原因无法（略）产权证，请竞买人务必（略）不承担因无法过户产生的任何责任。3.以上过户税种、税率说明仅供参考，实际过户税、费以实际缴纳为准，请竞买人自行到相关部门咨询。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：2（略）。（二）标的物2（（略））情况介绍：土地登记编号博国用（（略））第（略）号座落博（略）（博（略）对面（略）宗号图号使用权类型国有划拨登记日期（略）-（略）-（略）使用权面积（略）.（略）㎡（证裁）（略）摊面积地类（用途）其他（综合用地）填证日期房屋所有权证号房屋所有权人房屋坐（略）房屋结构混合用途规划（略），现为住宅房屋总层数1-7层所在层数第三至第七层（含第一层东北面一（略）梯）建筑面积（经测绘）（略）.（略）㎡建成年代约为上世纪（略）年代初，合成新率约为（略）%房屋状况1.第一、二层已于（略）年变卖给他人，第三至第七层现有人居住，尚未腾空。2.房屋按现状拍卖，装修情况请参考照片，以实际交付时的状况为准。3.标的物靠近博（略）小学等（略）地带，交通便利，周边设施齐全。房屋价（略）提供价格参考拍卖成交后应缴纳的税种及税率：被执行人：（1）增值税，征收率5%①（略）维护建设税，税率5%②随征教育费附加，税率3%③随征地方教育费附加，税率2%（2）土地增值税，税率7%（3）企业所得税，2.5%（4）印花税，税率0.5‰买受人：（1）契税，税率3%（2）印花税，税率0.5‰备注1.证载土地使用权面积为（略）.（略）㎡，以拍卖房产实际（略）摊的土地使用面积为准。2.标的物按现状拍卖，标的物过户需补交土地出让金，如因政策、开发商、标的物违建等原因无法（略）产权证，请竞买人务必（略）不承担因无法过户产生的任何责任。3.以上过户税种、税率说明仅供参考，实际过户税、费以实际缴纳为准，请竞买人自行到相关部门咨询。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：0.8（略）二、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人如未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买行为认定为委托代理人的个人行为。如多人共同（略）该拍卖标的物，须（略）委托手续。如不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（法定节假日除外），由拍辅机构统一安排看样时间或自行前（略）络司法拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者竞得。六、标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物所作的说明或提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行（略），所涉及的可能存在的物业费、水、电等相关费用均由买受人承担；税费按照国家规定由相应主体承担。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先（略）权人等】可参加竞拍。优先（略）权人应在拍卖日前五个工作日（略）上拍卖优先（略）权的相关手续。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请与开拍前五日与本院联系。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖余款请在（略）年6月（略）日前缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（略）开户行：中国（略）公司玉林（略）行账号：（略）上付款方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9wh_ttid=pc3、请备注买受人姓名与买受标的物名称及“（（略））桂（略）执恢9号”。拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWiwh_ttid=pc十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十四、依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案标的物1（（略））司（略）；标的物2（（略））司法拍（略）。自公告之日（略）络拍卖辅助机构向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导（略）免费服务，看（略）络拍卖辅助机构安排看样时间。是否可以适用“拍卖按揭贷款”：标的物1（（略））：是。申请拍卖按揭贷款的竞买人，需最迟在拍卖开始之日（略）初审，贷款额度最终以金融机构审批为准。（拍卖贷所需材料：1、个人征信报告2（略）查档证明（查档目的：自查；查档内容：有无不动产登记信息）3、（略）复印件1份；4、户口本复印件1份；（户口本首页、户主页、本人页）5、婚姻证明复印件1份；（结婚证、离婚证等）6、收入证明（有格式版本）；个人自（略）股东需提供公章程等（略）明材料。7、近6个月银行流水；8、拍卖公告；注：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。）（略）：（略）的竞买人竞拍成功的，如未完成贷款审查等其他原因导致未能依约及时（略）贷款的，买受人均应按照拍卖公告确定的期限缴纳尾款，逾期缴纳尾款的，视为悔拍处理。本院可裁定重新拍卖，预交的保证金不予退还。标的物2（（略））：是。申请拍卖按揭贷款的竞买人，需最迟在拍卖开始之日前十（略）初审及决定是否提供阶段性担保，贷款额度最终以金融机构审批为准。（拍卖贷所需材料：1、个人征信证明，2（略）查档证明，3、（略）复印件，4、户口本复印件，5、婚姻证复印件，6、收入证明，7、近6个月的银行流水。注：已婚者，需提供夫妻双方各一份资料。）“拍卖贷”（略）：（略）拍卖贷款的竞买人竞拍成功的，如未完成贷款审查等其他原因导致未能依约及时（略）贷款的，买受人均应按照拍卖公告确定的期限缴纳尾款，逾期缴纳尾款的，视为悔拍处理。本院可裁定重新拍卖，预交的保证金不予退还。十六、特别提示：依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题》第十（略）络司法拍卖事项，如因相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：标的物1（（略））：广西（略）公司看样、按揭贷款：（略）（卢）、（略）-（略）标的物2（（略））：广西振林（略）公司看样：（略）、（略）-（略）按揭贷款：（略）监督电话:（略）-（略）联系地址：（略）