招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-04-08在采购与招标网发布 【交易公告】南宁市共和路2间铺面公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）2间铺面公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）2间铺面公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格详见资产招租清单（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租标的（略）4号（略）（4-2）商铺、（略）（4-3）商铺，共2个标的，租期3年，标的基本情况详见资产招租清单。特别提示：1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、标的租赁期限为3年，不设装修免租期，免收转让费。3、租金按季度（自然季）缴纳（以银行转账方式交纳），租期内租金年递增率5%。4、承租方应在《租赁合同》签订7个工作日内向出租方交纳首期租金，并于每季度第3个月的（略）日之前，交纳下一季度租金（如（略）年3月（略）日前缴清（略）年第2季度租金），逾期（略）某季租金，每逾期一日，则承租方须按所欠租金额的3‰（略）违约金。5、承租方应在《租赁合同》签订7个工作日内向出租方一次性交纳合同履约保证金（按首年三个月租金标准计收）及水电押金（按房屋建筑面积（略）㎡是标准计收，最低不得低于（略）），合同期满后无违约行为的，履约保证金及水电押金全额（不计利息）退还。6、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为（略）平方米建筑面积，缴纳的装饰装修保证金不得低于（略）。承租方无违约行为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。7、承租方自行承担排污管疏通费用，排污清理费：餐饮业（略）年户，非餐饮业（略）年户。8、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变本合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。9、租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将承租的房屋全部转租或全部（略）割转租。（略）、标的成交后，出租方与承租方签订租赁合同，按租赁合同的约定将标的移交承租方使用。（略）、标的成交后，承租方须与出租方签订《出租房屋场地安全、消防、综治协议书》、《廉洁协议书》。（略）、其他约定详见《租赁合同》，终解释权归出租方所有。（略）、公告所附租赁合同仅供参考，具体以出租方提供版本为准。标的详细资料可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积㎡拟招租经营范围租期（年）招租底价（（略）年）竞租保证金（（略））铺面情况备注1（略）4号（略）（4-2）商铺（略）.（略）不限（略）空置铺面不设装修免租期，租金按季度缴纳，租期内租金每年递增5%；承租方自行承担排污管疏通费用，排污清理费：餐饮业（略）年户，非餐饮业（略）年户2（略）4号（略）（4-3）商铺（略）.（略）不限（略）空置铺面备注：上述标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。受让保证金详见资产招租清单标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求履约保证金处置方式承租方应在《租赁合同》签订7个工作日内向出租方一次性交纳合同履约保证金（按首年三个月租金标准计收）及水电押金（按房屋建筑面积（略）㎡是标准计收，最低不得低于（略）），合同期满后无违约行为的，履约保证金及水电押金全额（不计利息）退还。租金（略）方式租金按季度（自然季）缴纳（以银行转账方式交纳），租期内租金年递增率5%。租赁期限3年与出租相关其他的条件1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金转账方式（略）第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合有关法律法规规定的其他条件。3、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。交易方式无合格意向承租方挂牌终止。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价。受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：账号：开户行：交纳时间及其他约定交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年4月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后一个月内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。其他（略）地址：（略）托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方简况出租方（略）地（住所）（略）号法定代表人负责人韦（略）类型（经（略）责任公司所属行业-统一社会信用代码（略）N经营规模-资产出租行为（略）国（略）或其他部（略）批准单（略）批准类型批复批准文（略）关（略）三好（略）公（略）4号（略）（4-2）、（略）（4-3）2间商铺公开竞价招租有关事项的批复批准文号南建水务批〔（略）〕（略）号批准日期（略）年3月（略）日重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、标的租赁期限为3年，不设装修免租期，免收转让费。3、租金按季度（自然季）缴纳（以银行转账方式交纳），租期内租金年递增率5%。4、承租方应在《租赁合同》签订7个工作日内向出租方交纳首期租金，并于每季度第3个月的（略）日之前，交纳下一季度租金（如（略）年3月（略）日前缴清（略）年第2季度租金），逾期（略）某季租金，每逾期一日，则承租方须按所欠租金额的3‰（略）违约金。5、承租方应在《租赁合同》签订7个工作日内向出租方一次性交纳合同履约保证金（按首年三个月租金标准计收）及水电押金（按房屋建筑面积（略）㎡是标准计收，最低不得低于（略）），合同期满后无违约行为的，履约保证金及水电押金全额（不计利息）退还。6、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为（略）平方米建筑面积，缴纳的装饰装修保证金不得低于（略）。承租方无违约行为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。7、承租方自行承担排污管疏通费用，排污清理费：餐饮业（略）年户，非餐饮业（略）年户。8、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变本合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。9、租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将承租的房屋全部转租或全部（略）割转租。（略）、标的成交后，出租方与承租方签订租赁合同，按租赁合同的约定将标的移交承租方使用。（略）、标的成交后，承租方须与出租方签订《出租房屋场地安全、消防、综治协议书》、《廉洁协议书》。（略）、其他约定详见《租赁合同》，终解释权归出租方所有。（略）、公告所附租赁合同仅供参考，具体以出租方提供版本为准。交易须知总（略）（以下简称交易所