招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-07在采购与招标网发布 【交易公告】宾阳县思陇食品站场地公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）思陇食品站场地公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）思陇食品站场地公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租标的为宾（略）9（略）食品公司思陇食品站场地。本标的原是被政策性关停的生猪定点屠宰场，总面积约（略）平方米，（略）个屠宰场南面为进出场两个大门，其余四周边界围墙围住，场内水电设施设备完备，待宰间和屠宰间为钢棚结构房屋2间（略）、检疫室、休息室为砖木结构瓦房3间约（略）平方米，其余部（略）是进（略）和是屠宰场空地。特别提示：1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、租赁期限：（略）年。3、竞租保证金在挂牌截止日期前缴纳，不接受现金或现金缴存的交纳方式，竞租人的竞租保证金必须是从竞租人的银行基本账户转账到宾（略）账户（竞租人名称必须与付款人（略）银显示竞租保证金到宾（略）账户后，竞租人凭转账单（原件）到宾（略）5（略）盖章后的银行到账回单作为竞租保证金缴纳证明。（竞租人交纳保证金时应充（略）考虑保证金到达宾（略）账户上的时间，联系电话（略）-（略），地址：（略）3、租赁用途仅限于承租方营业执照规定的经营范围的场所之用。4、承租方如有改造租赁标的现状必须取得思陇食品站及其他部门的同意，且按当地城建规划要求进行改造，（略）相关的改造手续，由承租方自行（略），（略）费用和改造装修产生的一切费用由承租方承担。5、确定承租方后，如果承租方有改造租赁标的现状的意愿，根据承租方投资额和改造量的大小适当给予改造时间，但最长不能超过6个月。改造期间不收取承租方租金，租期从改造后开始计算。6、承租方标的新建基础设施，合同期未满退租或合同期满后所有建筑物（含水（略）思陇食品站所有。7、承租方在承租期间，按规定期限交清租金的同时对思陇食品站场地在承租方营业执照规定的经营范围内有经营和使用权，并承担因经营所产生的一切费用及债务。8、在租赁期间，如因不可抗（略）征用、公司改制等原因）造成标的不能继续出租的，出租方提前（略）天通知承租方，双方终止本合同，租金按实际租赁时间结算。如承租方无违约行为，出租方退还履约保证金给承租方。9、承租方在承租期间，不得利用租赁标的物进行非法经营或从事违法活动。否则出租方有权单方终止合同，所造成的损失由承租方承担。（略）、租赁期内，承租方未经出租方同意不能擅自将租赁标的物（略）有权单方终止合同，由此造成的一切损失和发生的费用由承租方承担。（略）、租赁期内，所承租标的物及附件设施的日常维护由承租方负责。（略）、承租方在签订《成交确认书》后7天内与出租方签订《租赁合同》，出租方交付项目用地，承租方开始（略）履约保证金（略）和第一年租金。超出7天未签订《租赁合同》和履行合同条款的，视同放弃本次标的，本次交易失败，则承租方已缴纳的竞租保证金不予退还。（略）、其他约定详见附件《租赁合同》，最终解释权归出租方所有。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、租赁期限：（略）年。3、竞租保证金在挂牌截止日期前缴纳，不接受现金或现金缴存的交纳方式，竞租人的竞租保证金必须是从竞租人的银行基本账户转账到宾（略）账户（竞租人名称必须与付款人（略）银显示竞租保证金到宾（略）账户后，竞租人凭转账单（原件）到宾（略）5（略）盖章后的银行到账回单作为竞租保证金缴纳证明。（竞租人交纳保证金时应充（略）考虑保证金到达宾（略）账户上的时间，联系电话（略）-（略），地址：（略）3、租赁用途仅限于承租方营业执照规定的经营范围的场所之用。4、承租方如有改造租赁标的现状必须取得思陇食品站及其他部门的同意，且按当地城建规划要求进行改造，（略）相关的改造手续，由承租方自行（略），（略）费用和改造装修产生的一切费用由承租方承担。5、确定承租方后，如果承租方有改造租赁标的现状的意愿，根据承租方投资额和改造量的大小适当给予改造时间，但最长不能超过6个月。改造期间不收取承租方租金，租期从改造后开始计算。6、承租方标的新建基础设施，合同期未满退租或合同期满后所有建筑物（含水（略）思陇食品站所有。7、承租方在承租期间，按规定期限交清租金的同时对思陇食品站场地在承租方营业执照规定的经营范围内有经营和使用权，并承担因经营所产生的一切费用及债务。8、在租赁期间，如因不可抗（略）征用、公司改制等原因）造成标的不能继续出租的，出租方提前（略）天通知承租方，双方终止本合同，租金按实际租赁时间结算。如承租方无违约行为，出租方退还履约保证金给承租方。9、承租方在承租期间，不得利用租赁标的物进行非法经营或从事违法活动。否则出租方有权单方终止合同，所造成的损失由承租方承担。（略）、租赁期内，承租方未经出租方同意不能擅自将租赁标的物（略）有权单方终止合同，由此造成的一切损失和发生的费用由承租方承担。（略）、租赁期内，所承租标的物及附件设施的日常维护由承租方负责。（略）、承租方在签订《成交确认书》后7天内与出租方签订《租赁合同》，出租方交付项目用地，承租方开始（略）履约保证金（略）和第一年租金。超出7天未签订《租赁合同》和履行合同条款的，视同放弃本次标的，本次交易失败，则承租方已缴纳的竞租保证金不予退还。（略）、其他约定详见附件《租赁合同》，最终解释权归出租方所有。受让保证金（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求挂牌价格（（略））（略）价格说明年租金履约保证金处置方式在出租方将标的交付承租方时，承租方一次性交清履约保证金（略），承租期间，因承租方违约，视违约情况出租方不退回部（略）或全部租赁标的履约保证金；若承租方不存在违约行为，合同期届满后出租方退回全部履约保证金。租金（略）方式第一年租金在签订《租赁合同》后7天内收取；第二年租金须在第一年租赁标的租期届满前一个月内收取，以此类推。第1年至第5年租金按成交价收取，第6年至第（略）年租金按成交价上浮（略）%后收取。租赁期限（略）年与出租相关其他的条件1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费转至交易所指定账户。2、承租方签订《成交确认书》后7天内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金转账方式（略）第一年租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合有关法律法规规定的其他条件。3、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。4、没有被列入诚信黑名单。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价。受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.未被列入诚信（略）站查询https:（略）.html）的证明文件；6.宾（略）盖章的银行到账回单；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.未被列入诚信（略）站查询https:（略）.html）的证明文件；5.宾（略）盖章的银行到账回单；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：账号：开户行：交纳时间及其他约定交纳金额（略）交纳截止时间（略）年5月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项一、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。二、竞租保证金在挂牌截止日期前缴纳，不接受现金或现金缴存的交纳方式，竞租人的竞租保证金必须是从竞租人的银行基本账户转账到宾（略）账户（竞租人名称必须与付款人（略）银显示竞租保证金到宾（略）账户后，竞租人凭转账单（原件）到宾（略）5（略）盖章后的银行到账回单作为竞租保证金缴纳证明。（竞租人交纳保证金时应充（略）考虑保证金到达宾（略）账户上的时间，联系电话（略）-（略），地址：（略）1.对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。2.对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料退回申请人。3.未成交人的竞买保证金由宾（略）在交易结束后5个工作日内（略）予以退回（不计利息）。4.成交人的保证金由宾（略）在接到交易所书面通知后5个工作（略）予以退回（不计利息）。账户信息账户名称宾（略）账号（略）开户银行中国银行（略）温馨提示：竞租人应在挂（略）站（略）地址提交（略）材料，并于（略）年月日（略）:（略）前向宾（略）足额交纳竞租保证金（以到达宾（略）指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料后予以审核，并通知竞租人是否符合相关要求。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其