招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-07在采购与招标网发布 杭州市余杭区余杭街道海派风范茗园6幢2单元1701室拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）人民法院将于（略）年5月7日（略）时至（略）年5月8日（略）上（法院账户名：（略）人（略）址：sf.taobao（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）海派风范茗园6幢2单（略）室1、（略）海派风范茗园6幢2单（略）室，所在物业东（略），南至（略），西至河流，北（略）。海派风范地（略）余杭（略）北、同城印（略）开发，（略）为茗园、沁园二期高层住宅。本次估价范围（略）海派风范茗园6幢2单（略）室，房屋建筑面积为（略）.（略）m2及相应的国有出让土地使用权、室内不可移动装饰装修以及（略）享的配套设施使用权价值。房产钢筋混凝土结构，建成年份约为（略）年，实地查勘建筑总层数（略）层（含地下室），所在层次（略）层，（略）层，南北朝向。估价对象所在单（略）为两梯四户，建筑面积（略）.（略）平方米，室内原平面布置为二室二厅一厨二卫一阳台一露台两间卧室朝南,客厅朝北，餐厅居中,厨房朝东,卫生间居中，阳台朝南，露台朝北。至价值时点，房屋外墙上部为涂料，下部为石材，窗户为铝合金窗，入户门为防盗门；室内经过装修。厅及卧室地面铺设木地板，墙面刷乳胶漆，石膏线吊顶；厨房地面铺设地砖，墙面贴面砖，铝扣板吊顶，配有成套橱柜，双眼燃气灶，抽油烟机，不锈钢水池；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，塑扣板吊顶，配有（略）体台盆，座便器；阳台地面铺设地砖；露台现搭建作为卧室使用。至价值时点，估价对象室内由露台搭建的卧室现顶部已损坏，地面及墙面均有渗水情况，客厅顶部部（略）渗水。至价值时（略）提供的《物业费催缴通知书》记载，估价对象海派风范茗园6幢2单（略）室，物业费、能耗费自（略）年7月1日至（略）年（略）月（略）日，欠缴合计（略），水费自（略）年3月1日至（略）年2月（略）日，欠缴（略）.5（略），最终数额以相关公司确认为准。欠缴的物业费、水电费等均由买受人自行解决。敬请注意。至价值时点，（略）海派风范茗园6幢2单（略）室住宅房地产为现房，目前处于空置状态。2、不动产权利状况（1）根（略）规划和（略）年（略）月（略）日出具的《（略）不动产权属信息查询记录》[编号：YQ（略）-（略）]记载，不动产权利信息如下：不动产坐（略）海派风范茗园6幢2单（略）室用途住宅建筑面积（略）.（略）m2土地使用权面积0m2限制信息房产:有查封,有预告、预告抵押,无抵押不动产状况权利人叶（略）权证号证明号余房预字第（略）号权利类型国有建设用地使用权权（略）场化商品房登记日期（略）年（略）月（略）日权利状态预告（略）杭州（略）行登记证明号余房预字第（略）号抵押方式一般抵押登记日期（略）年（略）月（略）日附记债权数额：（略）查封状况查封文号（（略））杭下（略）查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止查封状况查封文号（（略））杭江商初字第（略）-1号查封机（略）人民法院查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止查封状况查封文号（（略））（略）查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止查封状况查封文号（（略）查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止异议状况无（2）根据《（略）商品房买卖合同》[合同编号：（略）预（略）]记载情况（略）买受人叶（略）建设项目名称（现定名）海派风范（略）规划许可证号（略）施工许可证号（略）预售许可证号余售许字（（略））第（略）号房地产坐（略）海派风范茗园6幢2单（略）室建筑层数建筑层数地上（略）层，地下2层，该商品房位于（略）层土地使用年限自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日设计用途一般住宅结构框架剪力墙层高3米建筑面积（略）.（略）平方米交付日期（略）年6月（略）日前特别提示：该房产产权为预登记，房产过户时存在二次过户税费。请买受人谨慎（略）。（3）根据《房屋平面图》记（略）已知和未知瑕疵，各竞买意向人可自行向相关部门了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖（略）不承担瑕疵担保责任。特此告知。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。房产拍卖一般只包括室内固定装修，可移动资产不在拍卖范围内。拍卖信息公告后，若发现信息错误会及时更改拍卖信息。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。一拍拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。评估价（略）.0（略），起拍价（略）.0（略），保证金（略）.2（略），增价幅度：1.2（略）。二、税费负担：标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。出卖方（被执行人）应负担本次变价产生的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税（略）相关部门了解。对于出卖方（被执行人）应负担本次变价产生的税费由买受人先行缴纳，凭税务部门出具的出（略）申请退还已垫付税费。处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由由买受人先行缴纳凭税务部门出具的出（略）申请退还已垫（略）退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在（略）申请退还已垫付税费等。若买受人未能及时来院（略）税费结算（退税手续），由此产生后果均由买受人自行承担。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。三、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排），请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）勘验。联系电话：（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高者竞买成功。）至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费均按法律规定（略）。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人（公告前暂无核准的优先（略）权人），请于（略）年4月（略）日前与本院联系。联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、保证金缴纳。拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。本案申请执行人参加竞买的。可以不交保证金或按差额部（略）交纳。有（略）提出（略）指定帐户，由法院人（略）。（略）中（略）成功，才能参加竞拍（略）指定帐户的，须将保证金在（略）账户，并在开拍前来院确认开取收据。竞拍未成功，竞买人须来院退还预交保证金。十一、付款期限与悔拍：本次拍卖成交后，买受人拍卖余款应在（略）年5月（略）日（略）时前缴入法院指定账户（账户号见拍卖须知见第九条）。买受人未在（略）催缴后仍不缴纳的，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。特殊情况需延期付款的，买受人应书面申请，（略）评议确定，最长不得超过1个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间在债务利息（以需缴纳的欠款为基数，计算一般债务利息和加倍部（略）债务利息）。竞买人可向以下银行咨询贷款事宜：1、杭州银行（略）：咨询电话：（略）-（略）（周）、（略）-（略）（王），联系地址：（略）2、（略）公司（略）：咨询电话：（略）-（略）（张）、（略）-（略）（陈），联系地址：（略）3、中国建设银行（略）：咨询电话（略）（盛磊）、（略），联系地址：（略）4、中国农业银（略）：咨询电话（略）（俞）。5、浦发银行（略）：咨询电话（略）（黄）、（略）（孙）。也可加（略）咨询，（略）号：ZJHZ（略）.联系地址：（略）6、杭州（略）：咨询客户经理毕军华，电话（略）、（略）。地址：（略）7、中国农业银行（略）：咨询电话（略）（李杨）、（略）-（略）.8、温州银行杭州（略）行：咨询电话：沈景凯（略）-（略）.是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，（略）贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行（略）。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金会碰到因限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。监督电话:（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人（略）联系地址：（略）4