招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-06在采购与招标网发布 广州市天河区五山路“金富苑”C1幢C座（现天河区五山路287号）101房拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）人民法院关于拍（略）“金富苑”C1幢C座（（略）号）（略）、（略）、（略）、（略）的房产的公告第2次公告时间：（略）年4月（略）日资产处置（略）将于（略）年5月6日上午（略）时至（略）年5月7日上午（略）时止（延时的除外）（略）从（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告详情如下：一、拍卖标的：序号标的建筑面积（平方米）预售契约号起拍价（（略））保证金（（略））增价幅度（（略））1（略）“金富苑”C1幢C座（（略）号）（略）房（略）.（略）.（略）“金富苑”C1幢C座（（略）号）（略）房（略）.（略）“金富苑”C1幢C座（（略）号）（略）房（略）.（略）“金富苑”C1幢C座（（略）号）（略）房（略）.（略）（注：1、该标的物若发生转让，（略）过户手续时可能存在补缴土地出让金的风险，补缴出让金相关规定可参考穗府办规[（略）]7号文第五十九条及穗国土规划规字[（略）]2号文第七条的规定，具体补缴金额以实际发生产权转移是以国土等相关职能部门确认的为准。2、该标的物若发生转让，（略）过户手续时，可能存在重新测绘面积与该次评估面积不符的风险，本次评（略）“金富苑”C1幢C座（（略）号）（略）房建筑面积为（略）.（略）平方米；（略）房（略）.（略）平方米；（略）房、（略）房为（略）.（略）平方米，本次测绘结果仅作为参考。未来若因产权转移而重新进行测绘，重新测绘面积可能与本次评估面积有所出入。3、本拍品按现状拍卖，（略）情况复杂，出租使用情况不明，竞拍人在竞拍前需自行前往了解情况。涉案房产建成已久，因历史问题可能存在不能办证，过户的风险，相关过户、办证条件请自行前往行政主管部门了解情况；参与竞拍视为已全部了解并自愿承担涉案房产的风险点。4、本院负责清场拍卖。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。优先（略）权人参加竞买的，应于当（略）提交确认优（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。三、本标的物优先（略）权人的情况说明及拍卖前通知情况：1、无优先（略）权人；2、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。四、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束时为止。咨询竞拍卖流程及相关操作：（略）-（略）-（略）（工作时间接受咨询（略）-（略）-（略）（工作时间接受咨询）集中看样时间：（略）年4月（略）日上午（略）时需要看样，请提前一天电话（略）不另行安排看样时间，如未有一人（略），则取消本次集中看样。房屋无钥匙。看样集中地址：（略）拍卖为增价拍卖，拍卖起拍价即为保留价，参与竞拍，出价不低于拍卖保留价的，拍卖成交；低于拍卖保留价的不成交。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。七、特别提醒：本次拍卖竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次拍卖按标的物的外观、结构、固定装修及内在质量不作担保，实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示（略）。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，接受一切已知及未知的瑕疵。八、因拍卖标的具体情况及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。后续产权登记事项问题由买受人自行解决，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。九、根据国家（略）目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备（略）房地（略）域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。十（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款的（略）方（略）络竞价结束之日起五（略），开户行：中国（略）公司（略），账号：（略）-（略），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号：（（略））粤（略）执恢（略）号。十一、与本标的物有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的限额（略）站查询。竞买人在拍卖（略）发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录：（略）作出粤正诚房报字第A（略）报告。监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）他（略）联系人：（略）：（略）公司（略）联系人：（略）经理（略）