招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-06在采购与招标网发布 （破）湖州市星汇半岛小区二期1号地下车库1495号车位拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告拍卖公告湖州（略）公司管理人（下称“管理人”）将于（略）年6月6日（略）时（竞价周期与延时除外）在（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖依据1、（略）年4月（略）日，（略）中（略）（下称“汇泰公司”）破产清算一案，（略）年6月（略）日裁定指（略）人民法院审理。（略）年7月（略）日吴兴法院（略）第一次债权人表决通过了《财产管理及变价方案》以及第二次债权人表决通过了《财产管理及变价方案的修正案》。2、根据《物权法》的规定，“（略）划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”二、竞买人条件1、参与本次标的物拍卖的竞买人仅限（略）（1）正式参加拍卖前，属星汇（略）二期住宅的业主（即为实际产权人）；前（略）成功竞得星汇（略）二期住宅的实际竞买人，尚未（略）或正在（略）产权证的竞买人视为具有业主身份。（2）拥有一套住宅的业主（住宅不论为夫妻共同共有或其他按份共有等情形，均视为一套住宅业主）最多可拍得2个车位（含此前已经（略）的车位数量）；若某一业主已取（略）两套住宅的，则最多可拍得4个车位，以此类推。（3）竞买成功后，凭住宅产权证或住宅成交确认书（略）本次车位的成交确认书。2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三日向管理人（略）委托手续（（略）中必须明确委托拍卖的标的物，且竞买人与委托代理人必须到场确认）或在竞买开始前三日向管理人递交经公证机关公证的（略）（（略）中必须明确委托的拍卖标的物）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。3、因不符合条件参加竞买或竞得超过车位个数限制的，由竞买人自行承担相应的法律责任，拍卖行为无效，参与拍卖的保证金不予退还。三、标的物介绍标的物位（略）星汇（略）二期1号地下车库（略）号车位，产权证号为湖房权（略）字第（略）号，登记套内建筑面积（略）.（略）㎡。规划用途为车位，土地使用取得方式为出让，有查封、有抵押。土地使用年限至（略）年（略）月5（略）出具的杭永房地估（略）湖字第F（略）号《房地产估价报告》记载，该标的物于（略）年7月5日基准日的评估价（略）9.（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度:（略）及其倍数。四、咨询、展示看样的时间与方式：管理人已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。自公告之日起至正式拍卖日前一日（略）时（节假日休息）工作时间内接受咨询，咨询时间工作日（工作日上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）：（略）-（略）:（略）），有意看样者请在正式拍卖日前五日与管理人联系，管理人将统一安排看样（看样（略）联系电话：（略）-（略））。五、拍卖方式1、设有保留价的增价拍卖方式，保价等于拍卖价，至少一人（略）且出价不低于拍卖价，方可成交。2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。六、特别提醒：1、公告的内容仅供参考，标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的质量瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、可能存在的水电、物业等欠费（其中物业服务费应自（略）年4月（略）日起缴纳），以及按规定应缴纳的物业专项维修基金（按建筑面积核算，每平方米（略），与车款一同按期缴纳至管理人账户）均由买受人负担。3、成交后，（略）成交价总额0.5%的（略）服务费，（略）直接收取，具体详见：https:（略）.commarketspaimaibankruptcycharges。买受人未按要求（略）服务费，则除对管理人承担责（略）承担相应责任。4、本次拍卖不接受（略），也不存在委托任何中介机构代为（略）或代为销售或代收拍卖款项等（略）络拍卖为准；否则由此产生的一切后果均由买受人自行承担。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。拍卖成交后交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。买受方缴纳印花税、契税，物业维修基金等；出卖人缴纳增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税等。应由出卖人缴纳相关税费的应先由买受人代为缴纳，买受人自（略）民事裁定书之日起十五个工作日内（略）产权过户登记手续，并持应由出卖人承担的税费发票来管理人处（略）退费手续。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与管理人联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、优先（略）权人参加竞买的，应于开拍前三日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，并由管理人申报（略）。十二、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成功后（略）天内完成以下所有款项的（略）：1、拍卖余款及物业专项维修基金（按建筑面积核算，每平方米（略））。买受人应在拍卖成功后（略）天内一次性全部缴纳完毕【特别提示：本次标的物拍卖，不接受银行按揭；需一次性全（略）上（略）余款！！】，否则即为悔拍，将承担相应后果（保证金不予退还，详见拍卖须知）；管理人仅接受银行付款，买受人可选择以下任何一家银行汇款（略）管理人，开户银行：（略）公司，账号：（略）。b、收款人全称：（略）营业部，账号：（略）。2、成交价总额0.5%的（略）服务费。成交后，（略）成交价总额0.5%的（略）服务费。竞买人在标（略）会生成一笔待（略）的（略）服务费，买受人应通过（略）完成相应费用的（略）。（略）服务费的缴纳期限为订单生成之日起的（略）天内。上述买受人应（略）的款项中有任一款项逾期未（略），则视为买受人悔拍，买受人已缴纳保证金不予退还，且还应承担管理人因此造成的所有损失。若买受人未按要求（略）服务（略）承担相应责任。买受人缴纳完毕上述拍卖余款和（略）服务费后，请及时联系破产管理人，携带付款凭证及相关身份材料等与管理人签署《拍卖成交确认书》。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十五、本次拍卖的标的为破产财产。拍卖人为管理人，拍卖引起的所有法律风（略）为破（略），不承担拍卖主体责任。十六、竞买人在拍卖竞价前请务必完（略）的司法拍卖相关指南及本拍品相关拍卖公告、拍卖须知、标的调查情况表等相关资料，所有资料介绍仅供参考，如有意向参加竞买，请务必实地查看了解。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。看房咨询电话：（略）-（略）举报监督电话：（略）-（略）电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地（略）管理人（略）年5月5日