招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-29在采购与招标网发布 南宁市武鸣区城厢镇灵水路广西壮校职工宿舍7栋3单元7层13号房拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）人民法院拍卖公告本院定于（略）年5月（略）日（略）：（略）至（略）年5月（略）日（略）：（略）（延时的除外）在（略）（https:（略）.（略））对被执行人名下所（略）络公开拍卖。现公告如下：拍卖标的：（略）武（略）广西壮校职工宿舍7栋3单（略）7层（略）号房一、标的物详情拍卖对象为被执行人曾冠敏与案外人杨海兵所有的位（略）武（略）广西壮校职工宿舍7栋3单（略）7层（略）号房【产权证号：武房权证（略）字第（略）号】。房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，房屋规划用途为住宅，房屋类型为房改房，（略）层总层数8层，位于第7层，步梯房，房屋登记时间为（略）年5月（略）日。该房已进行简单装修，无抵押，目前无人居住。拍卖对（略）域位（略）武（略）广西壮校内，（略）较好，视野开阔度较好，采光度较好，（略）域范围内供水、排水、供电、通信、燃气和（略）连接，可保证日常使用，总体公共配套、服务设施较齐全，生活便利度一般，商业繁华度一般。以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准。二、竞价时间及保留价、起拍价:1.拍卖竞价时间：（略）年5月（略）日（略）：（略）至（略）年5月（略）日（略）：（略）止（延时的除外）；2.起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:经本院（略）住房和（略）及（略）函询，以下需意向竞买人知悉：竞买（略）在职教职工[广西民族（略）（（略）、广西民族高中）]，要求（略）者如以后出售也（略）主管部门（广西壮（略）民族宗教事务委员会）。参与竞买人需要有（略）账户（未有（略）账户者可委（略）拍（略）。但须在竞买开始前5日内（略）人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。被执行人可参加竞拍。优先（略）权人应在拍卖日前五个工作日（略）上拍卖优先（略）权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在（略）年5月（略）日（略）看样，届时自行前往。六、拍卖财产已知瑕疵:1、截止（略）年4月（略）日（略）水费（略）.2（略），电费（略）.6（略），垃圾费（略），总计（略）.8（略），以上费用由买受人承担；2、过户（略）交纳土地出纳金，缴纳标准（略）按住房座落位置的标定地价的（略）%确定、缴纳公摊面积房价款，公摊面积每平方米的单价为房屋交易评估价的（略）%，以上费用由买受人承担。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：1.拍卖形成的税费由法律、行政法规规定的相应主体各自承担；法律、行政法规没有规定的其他费用由买受人承担。2.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。3.买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令原（略）强制执行。4.当事人、已知优先（略）权人拒绝签收拍卖相关通知或因下落不明等原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。八（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后7日内（工作日）缴入法院（略），开户银行：中国（略）公司南宁（略），子账户账号：（略）-（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款通过传统（略）方式（略）。1.传统（略）：银行转账至我院账户（注明：（（略））桂（略）执（略）号拍卖款）。2.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、该标（略）辅助拍卖，成交前提供咨询、看样等服务且均为免费服务，如该辅助机构强制将上述免费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉。投诉地址：（略）2（略）人民（略），投诉电话：（略）-（略）。十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：1.如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以（略）等贷款相关事项。（（略）武鸣（略）“拍卖贷”联系方式（略）管理部：（略）-（略）；地址：（略）1-8号）。2.免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起的法律后果自行承担。十一、需要向银行申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定的期限内买受人自行办完，将成交余款全部汇入本院指定账户），若银行（略）贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限，本院将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。十二、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物在（略）产权变更和移交过程中：1.应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2.应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面（略）”查询。法院监督电话：（略）-（略）（标（略）联系电话咨询）本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询及看样电话：（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）2（略）人民法院二〇二〇年四月二十七日税费调查清单该标的为【房产】，买方为【个人或企业】，假设以起拍价为成交价，按照当地房产交易税费政策做如下测算，仅供参考，具（略）实际收取为准。根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖形成的税费由法律、行政法规规定的相应主体承担；法律、行政法规没有规定的其他费用由买受人承担，即标的物在（略）产权变更和移交过程中应缴、补缴、欠缴的其他费用，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。税费测算表买家身份买方所需缴纳税种及税率税费金额（（略））契税印花税个人、小规模企业3%0.（略）%（略）一般纳税人（大型企业）3%0.（略）%（略）该税费金额以起拍价为核算基准，具体金额以成交后税费部门实际缴纳金额为准，本数据仅作参考。南宁（略）络司法拍卖辅助工作收费告（略）络司（略）络司法拍卖公开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题（略）络司法拍卖的相关辅助性工作委托有关社会机构承担，现将司法拍卖辅助机构收费事项告知如下：一、经由司法拍卖辅助机构完成相应辅助工作后，标的物拍（略）络司法变卖成交的,应向司法拍卖辅助机构（略）辅助工作费用。（1）不动产或其他财产权成交价（略）以下的，辅助工作费用的比例不超过4‰；超过（略）的部（略），不超过1‰；（2）动产成交价5（略）以下的，辅助工作费用的比例不超过2%，超过5（略）的部（略）不超过1%；船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准（略）费用。（3）单宗不动产或其他财产权（略）费用不得超过（略），单宗动产（略）费用不得超过3（略），单宗案件（略）费用不得超过（略）。二、对标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输所产生的费用,法律法规、司法解释或者行业有规定的,按照规定收取,没有规定的,（略）场价收取。三、辅助工作费用或必要的实际支出费用由被执行人承担。