招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-27在采购与招标网发布 （破）常熟市新茂房地产开发有限公司名下新茂轻纺城7幢1107室住宅拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）新茂房（略）公司位（略）1号新茂轻纺城7幢（略）室住宅用房地产的拍卖公告特别（略）管理人根据债权人会议表决通过的《债务人财产变价方案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续（略）管理人负责，竞买人参拍即表示对所有拍卖公告、竞买须知及其他管理人制作的材料表示认可，竞买人（略）管理人（以下简称“管理人”）将在（略）上进行公开拍卖活动。现就有关拍卖事宜公告如下（略）位（略）1号新茂轻纺城7幢（略）室住宅用房地产及应（略）摊的土地使用权。特别提示：标的物详细情况参见评估报告和标的调查情况表，具体状况由买受人自行进行（略）查勘及相应的尽职调查，目前所拍卖的房产按现状拍卖，以交付时的现状交付。）二、拍卖竞价时间：（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）；上述标的物起拍价人民币（略）.（略），拍卖保证金人民币（略），加价幅度人民币1（略）及其倍数；根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。三、风险提示1、（略）年2月2日，（略）的破产清算的申请。本标的物为破产企业的破产财产，买受人自行承担竞买标的物的一切风险和责任。2、公告所标示的建筑物及（略）摊土地面积均为参考面积，实际面积以最终过户登记机关确定的为准。拍卖标的物以现状进行拍卖。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样；未看样的竞买人视为已对本标的实物现状予以确认，责任自负。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。3、标的物相关许可证照及权证的变更、过户、登记备案等手续由买受人自行（略），相关手续如何（略）、所需时间以及有关税、费、金事宜由竞买人在竞买前自行向有关的当地税务、房管、国土、不动（略）等相关部门咨询确认。因任何原因导致买受人无法过户或无法实际使用等风险，均由买受人承担并自行解决。4、由买卖双方按照税收征收法律法规的规定各自承担相应的税费。标的物可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费和标的物自身可能隐含存在的其他一切费用，全部由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。标的物现状存在瑕疵、手续不完（略）或政策变化等原因导致不能或者延迟（略）过户手续或（略）二次过户造成的税费增加等后果买受人自负。因买受人不缴纳费用造成标的物权证无法变更、过户或其他不利后果由买受人自行承担。5、拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。6、拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍（略）上公示。买受人悔拍的，保证金不予退还。四、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞（略）上实名（略））。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于本次开拍前两个工作日到管理人处（略）委托手续，并经管理人确认后方可（略）。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为（略）账（略）限制暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。五、优先（略）权申报方式优先（略）权人参加竞买的，应于本次开拍前三个工作日向管理人提交有效证明材料，并经管理人审核后于开拍前一个工作日备案；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价拍品由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖方式拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、咨询、展示看样的时间与方式。公告之日起至拍卖开始前的工作日（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）：（略）），管理人接受竞买人的咨询；管理人地址：（略）1号新茂轻纺城（略），联系人：（略）话：（略）。八、保证金及成交款项缴纳竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）（略）拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出（略）提示报（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，标的物竞得者冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖尾款应于拍卖成交之日起十五（略）管理人（略）管理人；账号：（略）；开户行：南京（略））。拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期（略）的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵与拍卖财产相关的其他债务、纳入被清算企业财产。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价、扰乱司（略）可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、其他事项1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。2、因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。4、（略）新茂房（略）公司管理人联系方式：联系人：（略）律师联系电话：（略），（略）联系地址：（略）1号新茂轻纺城（略）淘宝技术咨（略）管理人