招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-30在采购与招标网发布 贵州省贵阳市云岩区浣纱路3号立云大厦4层5号拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公告竞买须知（（略））黔（略）执（略）号重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关（略）划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！2、竞买人如欲（略）确认是否可行（略）将视被委托人为实际竞买人并（略）交割手续。因未（略）委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买（略）将于：（略）年5月（略）日（略）时起计算（略）日止（延时除外）（略）中级人民（略）账户名：（略）中级人（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.ulPttF,现公告如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、变卖标（略）3（略）8层9号房产，建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋所有权人：（略）估价格：（略）.（略）起拍价：（略）.（略）保证金：（略）.（略）增价幅度：（略）.（略）特别提醒：本次变卖标的均已（略）房屋产权证；根据已有《国有土地使用证》记载，土地终止日期为（略）年（略）月（略）日。瑕疵说明：1、变卖标的的具体情况详见评估报告附件；2、本次变卖标的均有抵押且标的物均已出租并被案外人使用中，具体的租赁情况不详；3、上述瑕疵说明未尽事宜以意向买受人（略）勘查看样的实际情况为准，买受人参与竞拍视为接受变卖标的所有瑕疵；4、抵押权人：（略）业部。（一）变卖标的情况：1、产权状况：房屋所有权人为王少雷；2、产（略）岩字第（略）号；3、房屋坐（略）3（略）8层9号房产；4、建筑面积：（略）.（略）平方米。5、建筑物设备及装修：通水、电，有消防设施，配备有电梯，外墙贴白色外墙砖、铝合金窗户，室内（略）地面铺地面砖，7层、（略）层墙面贴墙面砖、（略）层墙面刮瓷粉饰乳胶漆，石膏板吊顶，（略）户门为套装木门。（二）变卖标的情况（略）析：1、设备设施：基础设施完备程度：土地开发程度达到红线外“五通一平”（通上水、通下水、通电、（略）、通讯及场地平（略））,供水、供电的保证度高。2、位置状况描（略）3（略）；（略），临（略）；距离：变卖标的距火车站约5（略）钟车程，距金阳客车站约（略）钟车程，距贵阳龙洞堡机场约（略）钟车程；3、交通状况描述：（略）状况：（略）域内（略）布（略）、（略）、（略）、（略）等，（略）通达度较高；出入可利用的交通工具：变（略），附近有（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等（略），目前正在建设中的贵阳地铁2号线从变卖标的附近经过，交通较为便利；交通管制情况：无交通管制；停车方便程度：变卖标的所处位置处（略），停车位数量相对较少，停车相对比较紧张。4、环境状况描述：自然环境：变卖标的周边绿化较少，绿化率一般，环境一般；人文环境：附近多为商业、（略）、（略），人文环境一般；景观：无特殊景观。5、外部配套设施状况描述：基础设施供水：主要（略）自来水（略）络以（略），用水保证率较高；排水：排污管（略）铺设，排水通畅；供电：主要由贵（略）提供，保证率较高；电讯:（略）域（略）相联，（略）以（略）为主,辅以（略），（略）畅通；公共服务设施：周边（略）、宾隆购物等商业配套设施；有建设银行、贵阳银行、农业银行、交通银行等金融机构；周（略）、浣（略）；周边有浣溪小学、（略）第八中学、贵阳第七中学、贵阳十三、贵州大学罗（略）等教育设施；6、（略）位状况（略）析：变（略）3号，变卖标的周边有男人大世界、星力百货、国晟百货、龙祥百货等大型商场，周边商业配套及公共设施完善，（略）域商业氛围良好，（略）域发展规划相协调。鉴于变卖标（略）域有（略）位优势，有利于变卖标的房地产价值的平稳增值。但由于类似商业物业大量开发完成，且新开发完成的物业建筑使用功能性更好，更灵活，也使变卖（略）场需求受到一定影响。四、特别提醒：变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续（委托人为自然人：（略）委托代理人携带（略）及复印件，来本院（略）委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人（略）及复印件、单位公章，来本院（略）委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于（略）年5月（略）日（略）:（略）时前向本院提（略）确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次变卖已通知各方当事人：（略）因未接受通知的，公示满五日视为已经通知，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。六、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月（略）日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。七、本标的物优先（略）权人相关说明：无八、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。九、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。十、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十一、竞拍前竞买人应通过（略）账户缴纳足额（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致变卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）十二、变卖成交后，买受人应在变卖成交当日缴纳尾款，可通过银（略）上（略），详细请咨询“贵州乾信法服”，买受人付清全部变卖价款后（略）天内，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书，自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。十三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“贵州乾信法服”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州乾信法服”统一安排），买受人签署《变卖成交确认书》后，过户、办证事宜咨询“贵州乾信法服”联系电话：（略）、（略）-（略）-（略）。1、（略）指定账（略）收款银行：交通银（略）行营业部收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略）。十四、标的物转让登记手续，水、电、煤等户名变更手续由买受人自行（略）。交易环节需缴纳的税费及水、电、物业管理等欠费依照法律规定由买受人与被执行人各自承担各自应当承担的部（略），未明确缴费义务人的费用依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部（略）（上述依照法律规定应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付）。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。过户、办证事宜由“贵州乾信法服”代为统一通知。十五、买受人逾期未（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人未（略）变卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关（略）解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。标的物变卖成交后，（略）转让、移交等手续周期至少为（略）天左右，如不能接受，请慎重竞拍。十七、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十八、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。十九、（略）变卖相关的文书，竞买人在变卖（略）提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不（略）的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。二十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。二十一、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）二十二、本规则其他未尽事宜，请向“贵州乾信法服”咨询。咨询、预约看样联系电话：（略）-（略）-（略），（略）。详细信息可在“https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.ulPtt（略）二〇二〇年五月七日