拍 卖 公 告
((略))桂(略)执恢(略)号之三
<(略)依据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年7月(略)日(略)时至(略)年8月1日(略)时止(延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,本(略)址:http:(略).co(略))进行公开拍卖,现公告如下:
一、(略)号(略)商都E幢5号商铺【房屋所有权证号:北房权证((略))字第(略)号】,建筑面积:(略).(略)平方米。
二、拍品展示时间与方式:
三、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有(略)账户(无(略)账户者可委(略)拍(略))。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞价时间及保留价、起拍价
拍卖竞价时间:(略)年7月(略)日(略)时至(略)年8月1日(略)时止(延时除外),当次拍卖流拍的,法定期限内启动第二次拍卖程序。
一拍起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)。
五、拍卖方式
本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
拍卖财产已知瑕疵及风险告知:
关于该不动产过户手续的(略),请买受人自行向规划部门、不动产登记部门、税务部门等相关职能部门查询(略)不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致(略)过户不能、规划变更的风险,办证过户需符合不动产登记部门相关条件。
2、执行法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等信息,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。本物为现状拍卖,可能存在瑕疵的请咨询有关部门,本院不承担与登记簿记载不一致的责任,不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险;如果有违建请向规划部门咨询;标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调(略)。
3、相关物业及水电等费用自行向物业及水电管理部门咨询。
七、特别提醒:
1、竞买人应以本人的名义参加竞拍,竞买人如需委托他人竞拍的,需在开始拍卖前7日内向执行法院提交相关委托(略)拍(略),逾期不提交的,参与拍卖人视为竞买人。
2、对于实物(略)不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。
3.标的物转让登记手续由(略)络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。(略)过户登记所产生的税费按照税法规定,依法由买受人承担的部(略),买受人自行承担。依法由出卖方(被执行人)承担的部(略),由买受人三十日内先行代缴并凭相关税务票据到本院(略)退税手续,逾期产生的滞纳金等法律后果由买受人承担,逾期未申请退税手续,由买受人另行主张。如流拍进行以物抵债时,申请人接受以物抵债后,税费承担方式同拍卖成交一致,申请人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请人未受偿部(略)继续执行,标的物所涉及的欠费(包括但不限于物业、水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等)均由买受人自行承担。
4.根据法律规定:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法(略)拍中恶意抬价、扰乱司(略)可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
八、竞买人主张优先(略)权的,应在开拍前五日内向本院申请。
九、对上述标的物权属有异议者,请于开拍前五日内与本院联系。
十、标的物的交付(略)在拍卖成交裁定送达后法定期限内将拍卖标的物交付买受人。
十一、竞买(略)上进行实名登记(略),注(略)的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)查询。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出(略)提示(略)并(略)将自动锁定该笔款项,未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后,本标的物竞得(略)指定账户(
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二〇二〇年六月三十日