招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-18在采购与招标网发布 （破）衢州市花园东大道158号房地产（商业、商务办公、车库房地产）拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告（破）衢州（略）公司管理人关于委托拍（略）号房地产的破产拍卖公告公告时间：（略）年6月2（略）处置单位：衢州（略）公（略）已进入破产清算程序，该公司管理人依法履行处置破产企业财产的职责，现管理人委托将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的（略）号（略）办公、车库房地产（包括装修），房产权利人：（略），房产权证号为衢房权（略）字第（略）、（略）、（略）号，土地使用权证号为衢州国用[（略）]第（略）、（略）号。建筑面积合计（略）.（略）平方米，房屋用途为（略）办公、车库，总层数（略）层（其中，地上（略）层，地下二层）。结构为钢混结构。评估价值为（略）,（略）,（略）（具体详见：衢源资评（略）司法鉴定评估报告》，注：该评估范围不包括承租人进行的装修）瑕疵说明：1、该拍卖房地产存在因破产受理前签订的租赁合同而导致的原承租户占有使用情况，现有使用人共（略）户（其中，原租赁合同约定的最长租赁期限至（略）年（略）月9日），（略）层为地下1层车库、地上1（略）铺面、1-3层、7层西面部（略）、7层东面、8-9层、（略）层东面，（略）层目前尚空置，但最终以成交后移交买受人时的现状为准。对前述出现的租赁或占有使用已知情况及可能存在的未知情况，均由竞买人成交后自行处理。如在拍卖成交后，买受人需要（略）层进行腾退的，管理人可协助买受人腾退，但腾退的费用由买受人承担。2、目前拍卖房地产室外地面停车位处有小段围墙（大约占（略）段围墙的四（略）之一）存在裂缝与倾斜现象，现管理人已做暂时性加固措施，拍卖成交后买受人需自行协调处理并彻底杜绝安全隐患发生，相关费用自行负担。在完成本标的物的过户手续之前，买受人均不享有该房屋的租金占用费收益权与使用权。若买受人今后与承租人占用人就租赁占用事（略）或管理人无涉，由买受人自行处理。起拍价：（略），保证金（略），增价幅度：（略）。竞买条件：1、凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、买受人对拍卖标的物的具体使用用途与经营业态须符合当地规划要求，具体详情（略）开发建设管理委员会咨询，咨询人曾先生，咨询电话：（略）-（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与管理人联系。看样时间（略）年6月2日至（略）年6月（略）日，看样联系电话（请提前联系）：（略）陈律师。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、费用承担：1、拍卖所涉及的一切税、费及依照相关法律、行政法规和现行政策规定由买受人承担。2、管理人不开具含有标的物拍卖成交金额的任何发票。3、拍品可能存在未缴纳水电费、物业费、垃圾清运费、电梯维护费。涉及相关权证补办的费用、未明确缴费义务人的费用及可能存在的其他费用（包括但不限于物业费、水、电、煤气、垃圾、电梯等）均由买受人承担。五、特别提醒：1、拍卖标的以实物现状为准，委托人不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、拍卖标的房屋、土地使用权及附属资产以现状进行拍卖，实际面积、四至界限以成交后权属过户时登记机关最终核定为准，房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格；如房屋现状与现有权证不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，须修复的相关费用由买受人承担；如存在无房屋所有权证部（略）或存在超面积部（略），买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用。3、拍卖标的的基础设施及配套设施、（略）、相邻关系等均以现状为准，委托人及拍卖人对此不作保证；委托人不负责提供拍卖（略）、验收、备案等资料。4、对拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因拍卖财产现状或存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，委托人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。5、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。6、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动（略）个过程。六、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。七、拍卖余款在（略）年7月（略）日（略）时前缴入管理人指定（略）管理人，开户行：（略）公司衢州（略）行。买受人凭付款凭（略）管理人（地址：（略）1号（略）A座（略））签署《拍卖成交确认书》，并及时联系管理人（略）拍卖标的物交付手续。八、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。九、参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。附：1.衢源资评（略）司法鉴定评估报告》2.《竞买须知》与《标的物情况调查表》3.管理人咨询电话：（略）-（略），监督电话（略）-（略）。联系地址：（略）1号（略）A座（略）。淘宝技（略）管理人（略）年6月2日