招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-17在采购与招标网发布 （破）杭州市萧山区城厢街道西河路298、300号房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告杭州萧山能（略）公司管理人将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（（略）管（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一（略）名下位（略）、（略）号房产【房产证：杭房权证萧字第（略）号；未取得土地使用权证；可以过户】。该房产房屋建筑面积（略）.（略）平方米；钢混结构；建造年份：（略）年；房屋总层数共3层，拍卖标的所在1-3层，1层为2间商铺，2-3（略）为（略）割成小间；含室内固定装修；该房屋目前实际用途为商业。该房产部（略）有租赁。（详见《拍卖标的物调查情况表》）请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。（以及其（略）倍数）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。承办破产（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到管理人处（略）委托手续并经管理人确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到管理人处（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为（略）裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年6月（略）日（略）时止接受咨询，有意者请联系安排看样，联系电话：（略）（凌律师）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物（略）及杭州萧山能（略）公司管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意竞买者请仔细阅读《拍卖标的物调查情况表》并亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年6月（略）日（略）时前与管理人联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年6月（略）日（略）时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参加竞买，本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权（略）络拍卖（略）、已知优先（略）权人，没有接到通知的优先（略）权人，在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。九、拍卖竞价（略）在竞买人（略）账户内锁定（略）的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将（略）服务费以后的（略）小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在（略）年7月3日（略）时前（拍卖成交后（略）日内）汇款至本管理人指定（略）管理人，开户银行：浙江（略），账号：（略）】。特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在（略）年7月3日（略）时前将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、用于清偿破产债权。十、买受人付款后应及时提取标的物，并与管理人（略）移交手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十二、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。（略）权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、房产税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解（略）服务费，按照成交价的0.5%收取，单个标的物收费上限为（略），由买受人承担。具体情况以淘宝技术咨询电话回复为准。十四、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买公告》、《竞买须知》。十五、凡发现拍卖中（略）监督电话：（略）-（略）管理人咨询电话：（略）（凌律师）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向（略）管理人二〇二〇年五月九日拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向银行申请贷款服务。竞买人向银行申请贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与管理人无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求付清余款。余款或部（略）余款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入管理人指定账户。（3）因银行不同意（略）贷款或未能按时（略）贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额（略）拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。贷款咨询：萧山农商银行联系人：（略）虞晓东（略）