招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-19在采购与招标网发布 云南省昆明市五华区科业路25号尚源郦城枫桦园A5-0209号房屋拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告拍卖公（略）人民法院将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选（略）（https:（略）.com（略））进行公开拍卖，现公告如下（略）号尚源郦城枫桦园A5-（略）号房屋。标的物（略）名为“尚源郦城”，建筑结构为钢混结构，建成时间约为（略）年，房屋建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋用途为住宅，土地（略）住宅用地，土地终止日期为（略）年7月（略）日，建筑物地面（略）层地下2层，（略）共9户，共有2部电梯，户型为两室两厅一厨一卫，室内为清水，现空置。标的物地理位置较好，临（略），周围有昆明医科大（略）、昆明第二十四中学等完善的生活配套，生活居住便利度较好，若以上表述与（略）实际状况不符或有出入，则应以（略）实际状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。特别提醒：1、标的物仅（略）有《商品房预售许可证》，尚未（略）房屋产权证（不动产权证），待条件成熟后统一（略）过户手续。（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门进行充（略）了解，因标的物现状及存在瑕疵等原因延迟（略）过户手续，风险由买受人自行承担。2、拍卖成交后本院出具《执行裁定书》，标的物所有权自裁定书送达买受人时起转移到买受人名下，买受人凭裁定书可以在房屋交易登记部门（略）备案登记。3、该房屋（略）过户登记手续涉及的税费部（略）请竞买人自行到相关部门进行充（略）了解，买卖双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税费。4、标的物用电为临时施工用电。燃气（略）已安装（略）但未安装入户，待（略）验收合格后统一入户开通，用电用气入户产生的费用按照国家相关规定自行承担。5、标的物水、电、气、大修基金等欠费情况不详。竞买人自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充（略）了解并由买受人承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。6、标的物暂未通过竣工验收。上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，（略）联系，联系电话（略）-（略）-（略）。评估价：（略）.（略）。起拍价：（略）。保证金：（略），增价幅度:（略）以及其（略）倍数。二、咨询、展示看（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工（略）协调安排（略）公司，咨询电话：（略）-（略）-（略）。三、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒:竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。2、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始7日前（略）人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、标的物以实物现状为准并以实际情况进行交付（按照房屋产权证载明的面积交付标（略）交付范围内），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。七、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出（略）申请退还垫付税费。标的物所涉及的欠费均由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。竞买人主张优先（略）权的，应当在竞价程序开始7日前，到本院申请，经本院确认。十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。十一、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。十二、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者的拍卖余款（略）指定（略），开户行：（略）商业银行合川（略）行，账号：（略））。十三、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾（略）应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。特别提醒：请竞买人在（略）前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。本规则其他未尽事宜，请向拍（略）：（略）-（略）人民法院（略）联系地址：（略）