招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-04-30在采购与招标网发布 通化县快大茂镇长征路北方小区6－1－116（7单元602室）拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）中级人民法院关于拍卖谭家成、张金霞所有的位于通化（略）6－1－（略）（7单（略）室）（略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年5月1日（略）时（略）账户名：（略）中级人（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：谭家成、张金霞所有的位于通化（略）6－1－（略）（7单（略）室）一处房地产。三估价对象概况：（1）估价对象范围：该地块上谭家成、张金霞所有的一处房屋的价值、土地价值（包括该房屋室内外装饰于地面、墙面、棚面的不可拆卸移动的装饰装修价值，水电气等属于该房屋的设施设备价值，其中土地价值仅为法定应（略）摊土地价值）。（2）估价对象的基本状况：坐落及名称：估价对象位于通化（略）6-1-（略）（7单（略）室），为谭家成、张金霞所有的一处（住宅）用房地产，现住宅出租；四至：东临：通（略），南临：（略），西临：（略）原第八中学，北临：（略）；用途：住宅；权益：土地使用权人为谭家成、张金霞，规模：估价对象为一处混合结构房地产，房屋建筑面积为（略）.（略）㎡，建筑物基本状况：建成时间：（略）年，建筑结构：混合结构。估价对象状况详见下表：序号不动产权证号结构用途建筑面积房屋实物状况估价对象建成于（略）年，（略）层6层，所在层数：6层，目前用于出租。据实际从外部查勘，外墙保温层防水涂料着面，（略）宇门为防盗门，房门为防盗门（略）合理，三室二卫一厨一1吉（（略））（略）不动产权第（略）号混合住宅（略）.（略）厅，客厅地面为瓷砖，内墙面乳胶漆，顶棚周边石膏板吊顶，窗为塑钢窗，门为复合套装门，卧室地面为地板，内墙面乳胶漆，顶棚乳胶漆，窗为塑钢窗，门为复合套装门，厨房地面为地砖，内墙面为瓷砖，顶棚铝塑板吊顶，卫生间地面为地砖，内墙面为瓷砖，顶棚铝塑板吊顶。据估价人员（略）查看该房屋的维护状况较好，功能效（略）质量合格，属于基本完好房，利用状况合理，无功能折旧，成新率（略）%。估价对象土地基本状况：开发程度：估价对象形状规则，（略）域内达到“六通一平”，（略）、通上水、通下水、通电、通讯、供暖、场地平（略），基础设施较齐全，地势平坦。基础、配套设施及环境情况估价对象位置较偏，（略），附近多为（略），（略）也是（略），附近范围内交通设施较便捷。配套设施和环境一般，交通便利较好，（略）域内达到“六通一平”，基础设施较齐全。根据委托方提供的权属资料，产权清晰，无土地使用管制，无其它管理限制。上述标的评估价值为￥（略）,（略）.（略），人民币大写：（略），起拍价（略）,（略）.（略），保证金：4（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。拍卖标的为股权的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和（略）能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5日向法院提交委托材料（随带营业执照副本及复印件、（略）、委托（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月5日至（略）年4月（略）日下午1：（略）－4：（略）（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系，本院将酌情安排看样。本院将于（略）年4月（略）日安排专人统一看样，看样过后不再安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、标的物增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及标的物及标的物交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人、原标的物所有人各自依法承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、上述标的还存在银行抵押贷款未清偿，本次拍卖所得价款优先偿还银行抵押贷款。九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十二、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十三、拍卖余款请在（略）年5月（略）日前缴纳，可（略）：1.（略）指定账户户名：（略）中（略）账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3.拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）黄法官淘宝技术咨（略）二〇二〇年三月十九日