招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-11在采购与招标网发布 （破）重庆市忠州镇大桥路16号（负1-负3层）房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞（略）破产管理人将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（（略）破产管理人，监督单位：（略）第（略）址：https:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条六项（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、管理人将配合买受人（略）拍卖标的过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5、本次拍卖标的情况较为复（略）与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。（略）所有的位于重（略）号（负1-负3层）房产。标的物坐落于重（略）号，实际位于负1层、负2层、负3层。权证号（略）房地证（略）字第（略）号。建筑总面积（略）.（略）平方米，套内面积（略）.（略）平方米，土地使用权总面积：（略）.（略）平方米。房屋用途商服用房，土地用途商业服务业用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为（略）-（略）-（略）。建成年代：（略）年。注意：拍卖标的具体位置、面积、用途等数据介绍来源于管理人提供的评估报告及产权证复印件（见附件），不能确定是否与附件上标注的具体户型、位置、面积一致。故以上信息仅供参考，拍卖成交后以房地产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途等为准，若与本次破产处置文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调（略）。（略）勘查及瑕疵提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。1、标的地处：（略）。（略）。2、标的（略）勘查：标的共（略）为三层。使用情况如下：（1）负1层：曾租赁给窗帘厂、博恩家纺厂使用，现无租赁存在。（2）负2层：位于堡坎下方。（略）隔为单间，约（略）间（室内（略）间，通往负3的室外2间，部（略）因电梯安装存在隔断差异）。每间约（略）-（略）个平方米左右。（3）负3层：位于堡坎下方。（略）隔为单间，约6间（均为向阳朝向）。3、该房屋电梯为新修已开通状态，可能存在与其他业主之间因电梯安装、使用而引发的问题。请竞买人自行核实、解决并承担相应风险责任。4、租赁情况：债务人曾将该房屋租赁给周世伟，租赁期至（略）年（略）月（略）日届满，现该房屋上不存在租赁关系，不存在优先（略）权问题。但仍有少数房屋被人占用。5、房屋为清水状态。根据使用自行（略）隔。具体（略）隔面积不详。室内结构（略）别存在改动和打通使用的情况。无法确认结构是否与产权证附图一致。标的物拍卖成交后按现状交付，若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。因标的物室内结构发生变化，存在不能（略）过户手续的风险，请竞买人自行核实、解决并承担相应风险责任。6、标的有抵押。本次拍卖标的物不含室内装饰装修、室内可移动家具、家电等物品。7、（略）域范围内涉及到与标的相关的已知和未知的欠费及入户（略）手续事宜（包括但不限于土地租赁费、建筑物的消防验收、前期应缴未缴的税（费）、土地出让金、水、电、气、讯、场地清理费、建筑物维护维修等），由竞买人自行了解、承担相关费用，并自行完成涉及到与标的所有相关的手续。8、标的物以管理人出具相关文件对标的物按实物现状进行交付，标的物的现状、（略）域划（略）、具体户型、位置、面积及使用状态以拍卖成交后移交时的现状、（略）域划（略）、具体户型、位置、面积及使用状态为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。拍卖标的如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。交付期间，应遵守管理人的相关要求，做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的，由买受人承担责任，负责赔偿。如标的物在移交时需进行拆除的，买受人自行负责拆解处理并承担拆除、组装和运输等相关费用，并且买受人在拆除等过程中不得损坏存放标的所属建筑物主体结构，并经管理人认可，如在拆除过程中对标的所属建筑物主体结构造成损坏，其损坏赔偿由买受人自行承担。9、竞买人应当自行在竞买前全面了解标的所涉及的产权性质、（略）户、租赁等问题，若有（略）户、规划或者用地性质等调（略），由竞买人自行了解并承担相应的后果，且不对成交价进行调（略）。（略）、涉及到其他单位或个人占用破（略）域内的建筑物部（略），在拍卖成交后，（略）域划（略）、恢复和搬迁等沟通处置事宜及产生的相关费用由买受人自行了解并承担。买受人自己承担占用部（略）的拆除、运输费用，并且在拆除或运输过程中不得损坏房屋主体结构，并经管理人认可，如在拆除过程中对房屋主体结构造成损坏，其损坏赔偿由买受人自行承担。（略）、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。交易双方过户涉及的税费（包括但不限于买方应交纳的税费、增值税、手续费等）和标的物存在的其他欠费（含管理人所承担的税费金）均由买受人自行了解并承担。标的物现状及存在瑕疵等原因对（略）过户带来的风险、交易双方过户涉及的税费和标的物存在的其他欠费等均由竞买人自行了解并承担。（略）、拍卖成交后，由买受人自行完善标的物需完善的相关手续。（略）、标的物中若涉及的抵押、查封、裁定事宜，拍卖成交后，由管理人协助买受人（略）标的解押（略）、拍卖公司不对标的物的安全、质量、数量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论买受人将标的（略）、拍卖公司不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。（略）、如有其他瑕疵，由竞买人自行向管理人、相关职能部门及其他相关涉事机构、个人等了解，（略）查验，并承担由此造成的风险。（略）、因标的为破产性质，标的成交后，破产人无法提供发票。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：5（略），增价幅度：0.5（略）以及其（略）倍数。本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价会流拍。三、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。当事人、已知优先（略）权人已由管理人通知，未接到通知的，本公示满5日视为已经通知。对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始前1周与管理人联系。四、（略）在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样（略）安排，请（略）：（略）-（略）-（略）www.（略）.net或（略）汇融拍卖（略）、关注汇融拍卖（略）公众（略）站完成自助预约。五、拍卖方式：1、本次破产拍卖为有保留价的增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；破产拍卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，竞价会流拍。六、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在破产拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。七、特别说明：1、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况：（1）本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。（2）本次拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判（略）、管理人和拍卖公司不能保证该标的还可能存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成（略）手续，即表明对该（略）、管理人和拍卖公司不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。3拍卖若成交，标的由管理人进行交付。2、标的展示的照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。3、请竞买人在（略）前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。5、标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易双方过户涉及的税费（包括但不限于买方应交纳的税费、增值税、手续费等）和其他欠费（含破产人所承担的税费金）均由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的物管、大修基金、前期应缴未缴的税（费）、违约金、水、电、气、讯等欠费由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件、标的物应缴纳的税费标准，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，管（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。7、优先（略）权人：（1）优先（略）权人参加竞买的，应当在竞价程序开始前1周向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。（2）优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。（3）顺序不同的优先（略）权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。8、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。9、参加竞