招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-18在采购与招标网发布 （破）新昌县鼓山东路34号房产和金立大厦1幢121室房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关（略）划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查（略）管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（（略）址：http:（略）.co（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、（略）（以下简称“人和园”）所有的位于新（略）的商业房地产。该处房产建筑面积共计（略）.（略）平方米，土地使用权（略）摊面积合计（略）.（略）平方米，评估价为（略）.（略）。具体如下：（略）1幢），房屋所有权证号为新房权证（略）字第（略）号，房屋（略），登记日期为（略）年（略）月（略）日。房屋总层数5层，所在层为1层，规划用途为非住宅，建筑面积为（略）.（略）㎡。国有土地使用证号为新国用（（略））第（略）号，土地（略）。地类（用途）为商业、金融业用地，使用权类型为出让，使用权面积为8.（略）平方米（其中（略）摊面积8.（略）平方米），终止日期为（略）年3月（略）日。（略）南明（略）1幢（略）室，房屋所有权证号为新房权证（略）字第（略）号，房屋（略），登记日期为（略）年（略）月（略）日。房屋总层数（略）层，所在层为2层，规划用途为非住宅，建筑面积为（略）.（略）㎡。国有土地使用证号为新国用（（略））第（略）号，土地（略）。地类（用途）为商业、金融业用地，使用权类型为出让，使用权面积为（略）.（略）平方米（其中（略）摊面积（略）.（略）平方米），终止日期为（略）年3月（略）日。（略）体起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至拍卖开始前一天（法定节假日除外）上午8：（略）至（略）：（略），下午2：（略）至4：（略）接受咨询，有意者请与管理人联系，联系人：（略）律师；联系电话（略），（略）。各位竞买人需看样的，请提前预约，管理人工作人员将统一安排竞买人进行看样。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。七、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。特别提醒：1、（略）1幢），（略）南明（略）1幢（略）室系新昌信安达（略）公司出具的信专评字[（略）]（略）号所载的财产。纳入本次拍卖标的的资产以（略）实物为准。拍卖标的物的外观、数量、重量、质量、规格等瑕疵问题，不影响拍卖成交结果及成交价格；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2（略）1幢（略），（略）北面围墙内有入户门，（略）梯，（略）有消防出口（略）梯。目前现状主要（略）商业房（（略）号）（略）梯进入室内。该两处房产原用于出租，退租后原装修设施已破坏，室内未清理，部门窗户玻璃已损坏。3、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖成交后，交易过程中的税费，按税法等相关规定，买卖双方各自承担。交易标的如存在物业费、水、电等欠费由买受人承担；法律、法规、规章及其他税收规范性文件未明确承担主体的，均由买受人承担。九、标的物的过户登记手续由买受人自行（略）。能否（略）过户手续、是否符合过户条件以及（略）过户手续需要的时间，请竞买人自行向相关职能部门询问确认，与管理人无涉，管理人不承担一切责任。十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三日前与管理人联系。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十三（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者（又称“买受人”）原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款由竞得者在规定时间（起拍价（略）以内为（略）天，（略）-（略）为（略）天，（略）以上为（略）天，拍卖结束当天开始计算）内缴入以下（略）管理人，开户银行：中国银行（略），账号：（略）。）特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未规定时间内将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形）的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、用于清偿破产债权。十四、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、本次拍卖系破产管理人对破产企业财产进行处（略），故不同于司法拍卖，不适用（略）络司法拍卖的相关司法解释。十六、特别说明竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，电话：（略）。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）