招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-18在采购与招标网发布 广东省江门市蓬江区良化新村南121号901室拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告关（略）南（略）号（略）室房产（第二（略）将于（略）年6月（略）日上午（略）时至（略）年6月（略）日上午（略）时止（延（略）对位（略）南（略）号（略）室的房产进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）南（略）号（略）室【不动产权证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号】的房产；规划用途：成套住宅房屋结构：钢筋混凝土结构权利性质：出让土地（略）住宅用地竣工时间：（略）年建筑面积：（略）.（略）㎡装修情况：简（略）层：9（略）层：9（略）：3室1厅1卫朝向：北房产的评估总价为（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。（略）络竞拍贷款需求的，可向以下银行咨询：广发银行江门（略）行，联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）；中国农业（略），联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（略）上实名（略））。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与（略）委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询电话：（略）-（略）、（略），需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的物编辑成短信（略）至（略）（本短信仅作预约登记，不一一予以回复），预约后另行通知看样时间和集中地点，预约看样截止（略）年6月（略）日前（节假日除外），没有提前短信预约的，不能参加看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提示（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。本院已录制VR全景（略）拼接自动生成，户型仅供参考，以实际为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（略）顶有加盖建筑物，未办权属证书。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。七、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。八、拍卖成交且买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。九、过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，由于税务部门的计算方法无法确定，无法在评估价格上明确。十、（略）过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，我院不作调（略）。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法（略）过户登记的风险由（略）依法对涉案标的进行清场移交。十一、优先（略）权人参加竞买的，应（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十三（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款请在（略）年6月（略）日（略）时前缴入法院指定（略），账号：（略），开户行：中国工商银行（略）），填写缴款单时请在备注栏注明：（（略））粤（略）执5号案拍卖款，并及时告知承办法官，本院确认上述款项入账后，将出具成交裁定书，并由专人通知买受人（略），期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十四、拍卖成交且买受（略）出具的执行裁定书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十七、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。标的物（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地（略）年6月2日