招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-12在采购与招标网发布 儋州市人民法院关于儋州市美扶开发区海榆西线129公里左侧的房产教学楼及附属设施及房产所在土地使用权（变卖）的公告(变卖)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）海榆西线（略）公里左侧的房（略）及附属设施及房产所在土地使用权（变卖）的公告（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）:（略）:（略）变卖公告竞买前请务必遵照《变卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关（略）划扣并产生其他司法处罚等（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（竞价周期与延时的除外）在儋（略）址：https:（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：被执行人儋（略）位于儋（略）海榆西线（略）公里左侧的房产【编号：儋州房权证那大第（略）号】（儋（略）及附属设施）及该房产所在的土地使用权【编号：儋国用（那大）字第（略）号】。评估价：（略）；变卖起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。二、变卖的方式：1、变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天的变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日至（略）年7月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，（略）一安排看样。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备（略）或者其工作人员不得买受。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖（略）委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参变人的本人行为，成交后裁定参变人为买受人。因儋（略）目前处于正常办学，正常开展教学活动的状态，竞买人必须具备相关部门规定的办学资质，并具有足（略）的办学能力，否则不得参加竞买。若竞买成功后，买受人必须保证在不低于该校目前办学标准下继续正常办学，正常开展教学活动，（略）管理人员的去留由买受方决定）；不得影响全体在校学生的正常学习，并不得改变被拍卖房产用于教学的用途。竞买人必须具备上述竞买条件，不得弄虚作假参与竞买。本院对竞买人是否满足本条规定的条件的审查，贯穿于本案拍卖活动的全程，一旦审查发现竞买人不满足本条规定的竞买条件，则取消竞买资格，造成的损失和法律后果由该竞买人自行负担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年5月（略）日（略）时前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加变卖，视为放弃优先（略）权（略）络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：（略）信用合作社联合社营业部，账号：（略））。司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。九、瑕疵告知：①该房产租赁情（略）将不（略）将出具成交裁定书并送达财产登记部门要求予以（略）产权变更手续，该财产从成交裁定书送达之日起归买受人所有，若因行政审批的原因（略）不负责协调，请谨慎考虑；③过户税费：（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用，以税务机关开具的税票为准）属被执行人应（略）不从拍卖所得款中优先返还给买受人；④房屋所欠物业费、水电费等一切因居住、生产、教学所产生的费用由买受人自（略）答疑确认部（略），与本案无关；⑤房屋交付后若发生被执行人纠缠或无关人员纠缠或影响正常使用，请联系当地公安部门或走法律途径另行起诉予以救济，与本案无关；⑥根（略）目前的房屋限购政策，买受人竞买时应当符（略）有关房地产调控政策规定的条件，买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。本房产限购，相关限购政策由买（略）答疑确认部（略），若因限购政策无法（略）相关手续，与本案无关，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。⑦因儋（略）目前处于正常办学，正常开展教学活动的状态，竞买人必须具备相关部门规定的办学资质，并具有足（略）的办学能力，否则不得参加竞买；若竞买成功后，买受人必须保证在不低于该校目前办学标准下继续正常办学，正常开展教学活动，（略）管理人员的去留由买受方决定），不得影响全体在校学生的正常学习，并不得改变被拍卖房产用于教学的用途；竞买人必须具备上述竞买条件，不得弄虚作假参与竞买，本院对竞买人是否满足本条规定的条件的审查，贯穿于本案拍卖活动的全程，一旦审查发现竞买人不满足本条规定的竞买条件，则取消竞买资格，造成的损失和法律后果由该竞买人自行负担。咨询、预约看样联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约”、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。标的物详情（略）监督电话：（略）-（略）（林主任）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）年5月（略）日