招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-18在采购与招标网发布 福州市台江区人民法院关于福州市台江区五一中路169号利嘉城B区综合层88等商场（变卖）的公告(变卖)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）号利嘉城B（略）综合层（略）等商场（变卖）的公告变（略） | 公告时间：（略）关（略）号利嘉城B（略）综合层（略）商场、（略）商场、（略）商场、（略）商场、（略）商场、（略）商场（略）将于（略）年6月3日（略）时至（略）年8月1日（略）时止（略）台（略）址：http:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：（注：由于变卖规定变更，本次变卖依据最新规定。）（略）年5月（略）日至6月2日为变卖公告期，（略）年6月3日起至（略）年8月1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。一、拍卖标的：（略）号利嘉城B（略）综合层（略）商场、（略）商场、（略）商场、（略）商场、（略）商场、（略）商场、（略）商场（建筑面积（略）.（略）㎡，（略）摊土地使用权面积为（略）.（略）㎡。特别提醒：1.该商场可能存在与相邻商场打通情形，且具体情形以（略）堪察为准，故拍卖成交后买受人应自行确定商场四至位置，自行（略）割。该商场现尚有案外人在使用，其承诺拍卖成交后十日内搬离该商场，若未及时搬离，待本院腾空后方能交付。2.本次拍卖在确定拍卖保留价时，已考虑税费因素，起拍价低于商场评估价，故过户（略）过程中买卖双方所需承担的一切税、费，以及物业等欠费均由买受人自行核实、自行承担（详见拍卖公告第七条）。3.拍卖成交后，法院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人应自行向不动产登记主管机关核实该房产能否（略）产权，产权证（略）事宜均由买受人自行处理。变卖起拍价：（略），变卖预缴款：（略），其中保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规对变卖标的的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（限工作时间），有意者可自行前往实地看样。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。六、变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等其它费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（略），开户银行：（略）公司（略），账号：（略））。十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在变卖（略）发布的变卖须知及变卖标的调查情况表。标的物情况介（略）作出的旺科房估〔（略）监督电话：（略）-（略）（孙法官）、（略）-（略）（林法官）（略）咨询。标的物详情咨询电话：（略）-（略）（李法官、陈书记员）方隆辅助咨询电话：（略）-（略）林先生淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）5月（略）日