招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-01在采购与招标网发布 （破）浙江省杭州市江干区水岸帝景公寓5单元201室拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告浙江中江（略）公司管理人关于拍（略）水岸帝景公寓5单（略）室的公告浙江（略）公司管理人将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（略）管理人，监督单位：杭州（略）址：https:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的（略）处（略）债务人财产，并依法承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款（略）方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日（略）上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍。6（略）参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需（略）相应的（略）服务费。二、拍卖标（略）水岸帝景公寓5单（略）室，产权证号杭房权证江移字第（略）号。证载建筑面积为（略）.（略）㎡，证载土地使用权面积5.3㎡，土地性质国有出让，设计用途为住宅，土地使用权终止日期为（略）年（略）月（略）日。上述产权情况详见附件中的《资产评估报告》，实际以现状为准。评估价：8,（略）,（略），起拍价：7,（略）,（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。情况介绍：1.权属情况：根（略）规划和自然（略）的档案证明资料显示，上述房地（略）。2.房产情况：上述房产位于坐落（略）水岸帝景公寓，钢混结构，建成年份为（略）年。（略）个公寓临江而建（钱塘江），共1幢，钢筋混凝土结构，据房产证记载，地上（略）层，地下2层，（略）为5个单（略），5单（略）共（略）层，2梯2户。5-（略）室建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）部，有简单装修（较陈旧），闲置多时，标准层，户型为4室2厅2卫。3.抵押情况：有抵押。4.查封情况：无查封。5.租赁情况：无租赁。6.腾空情况：为毛坯房，处于空置状态。7.异议须知：对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月（略）日前与管理人联系（联系人：（略）系方式：（略）-（略））。特别提醒:1.户籍问题不在本次处置范围内，具体竞买人可向公安户籍部门了解。2.上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。三、咨询看样自公告之日起至（略）年7月（略）日止（节假日休息）接受咨询，看样时间由管理人根据咨询情况确定后通知，有意者请与管理人（联系人：（略）系方式：（略）-（略））联系具体事宜。四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍前到管理人处（略）委托手续，书面委托手续审核（略）完毕后，管理人须及（略）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前（略）相（略）录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。3.不符合条件参加竞买的或未（略）相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先（略）权人1.本标的物优先（略）权人相关说明：暂无核准的优先（略）权人。2.优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年7月（略）日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。3.优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。4.顺序不同的优先（略）权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）无人（略）或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人（略），管理人将给予一切必要的协助。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任。标的物转让登记所涉及的税、费及一切关联费用，无论法律如何规定，均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。有关土地税种、税费数额、发票能否开具等问题竞买人请自行向所涉税务、房管、国土等相关部门了解，管理人不做任何保证。九、保证金、余款（略）1.拍卖竞价（略）在竞买人（略）账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人（略）服务费以后的（略）小时以内自动转入本管理人指定账户。3.拍卖余款请在（略）年7月（略）日前（拍卖成交后（略）日内）付清，（略）中缴纳或汇入管理人指（略）管理人，开户银行：招商银行（略），账号：（略）】。4.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。5.拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。十、（略）服务费的（略）1（略）破产资产（略）收费规则》，拍卖标（略）络竞价流程成交，买受人即（略）服务费。2（略）成交价总额的千（略）之五即0.5%，上限为（略）。3.缴费方式：标（略）会生产一笔待（略）的（略）服务费，买受人通过（略）该待（略）的费用后，保证金方才转为货款（略）至管理人帐户。买受人若不（略）该笔（略）服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未（略）相应的货款。4.（略）服务费付款期限为订单生成之日起（略）天内。如需（略）中查看已完成的（略）服务费记录并（略）申请开票。5.上述收费规则详情请自（略）破产资产（略）收（略）的规则为准。十一、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持（略），单位（略）、法定代表人或负责人（略）明书）到破产管理人处（地址：（略）1号（略）A座7（略））签署拍卖成交确认文件。2.拍卖成交后由买受人自行到相关主管部门（略）过户手续，由破产管理人协助。十二、特别提醒1.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。3.（略）制的相关事宜请竞买人自行咨询相关部门。4.管理人不负责提供相关税务发票等票据及凭证，所涉及的一切税、费及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。5.参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标（略）将在管理（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。6.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。7.本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。管理人咨询电话：（略）-（略）联系人（略）监督电话：（略）管理人二〇二〇年六月二十九日