招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-21在采购与招标网发布 [崇义县]江西瑞诚招投标代理有限公司关于江西省崇义县博物馆良知楼和阳明书院物业管理服务项目（项目编号：JXRC2020-CY-G001）的电子化公开招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 江西瑞诚招（略）公司（略）博物馆的委托，现就（略）和阳明书院物业管理服务项目进行（略）公开招标，欢迎国内符合资格条件的投标人前来参加投标。一、招标编号：J（略）RC（略）-CY-G（略）二、招标内容：项目名称数量单位主要服务内容及要求预算金额（（略））（略）和阳明书院物业管理服务（国内服务）2年（一）项目概况物业名称：（略）和阳明书院物业管理服务项目物业类型：博物馆图书馆等综合性场馆坐落位置：（略）城物业基本情况：（略）文化活（略）博物馆（以下简称“（略）”）和阳明书院坐落（略）阳岭（略）。（略）占地面积约（略）亩，（略）由1栋5（略）及2栋3层（略）标准建筑组成；阳明书院由1栋3层标准建筑组成，总建筑面积约（略）平方米（其中：（略）约（略）平方米、阳明书院（略）平方米），是集博物馆、城展馆、档案馆、图书馆、文物展览、存放、修复、多功能放映演示、办公为一体的综合建筑，（略）重点建筑。（略）配备（略）和备用柴油发电机组及联动消防（略），备有7部载客电梯。（略）及阳明书院具备全封闭条件。（二）项目招标目的实现以“实用、经济、美观”为原则，在现有条件下创造一个功能（略）合理紧凑，交通流线顺畅，空间组合有序，服务设施齐全的建筑。并符合消防、环保、卫生等规范要求的庄重、严肃、舒适的室内外空间环境。（三）（略）物业服务各项内容（技术条款）具体如下：1、物业服务的内容1）（略）域范围内的公共秩序维护、安全防范和车辆停放管理；2）物业共用部位和相关场地的清洁卫生及垃圾的收集归类；3）物业共用部位的养护和管理；4）（略）域范围内公共、共用设施设备的运行、维护维修和管理；5）物业档案资料的管理；6）（略）域范围内绿化养护管理；7）会务接待、重要活动及节假日的接待的服务；8）其它相关事项的管理服务工作。2、（略）物业管理指标要求1）在合同期一年内，使物业达到各项使用功能正常，物业管理各项工作有条不紊地开展。2）在合同期第二年内，深化管理服务，提高物业管理水平，提升物业管理形象。3）（略）实际情况，制定物业管理发展规划，有计划、有检查。4）有效投诉率低于0.2%。5）有效投诉处理率达（略）%。6）（略）体及公共配套设备、设备完好率（略）%以上。7）（略）治安案件案发率为（略），无任何重大事故发生。8）（略）域范围内的环境卫生、消杀、绿化达标率为（略）%。9）消防管（略）、（略）有关规定，年检完好率（略）%。（略））按照《全国物业（略）标准》（（略）以上）的（略）体要求。（四）物业管理服务内容与服务标准：详见招标文件“三、采购项目需求”。（五）物业管理服务人员总计不少于（略）人，其中保安人员（略）人（形象岗9人）、保洁员8人、其他3人，由中标供应商负责管理，但采购方有权对不服从管理，违纪违规或有劣迹行为的员工提出更换的要求，中标供应商必须响应。（略）三、投标方式：本项目不接受联合体投标。四、投标人应具备的资格条件：投标人应（略）采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（1）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本项采购活动前三年内（即从发出招标公告当日，投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录。（2）特定资格条件无。五、招标文件的获取：有意向的投标人可在（略）年（略）月（略）日前在江（略）址：http：（略）www.（略）.cnweb）上（略）和（略），本项目不收取招标文件工本费。六、电子投标文件的（略）：投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件（略）至江（略）址：http：（略）www.（略）.cnweb），逾期作无效投标处理。七、投标保证金及履约保证金：投标人的投标保证金人民币：（略）（￥（略）），保证金缴纳账号：投标人保证金须按江（略）的规则和要求，采用银行转账方式从投标人开户银行的基本账户（如果投标人基本账户被冻结，需出具冻结单位的冻结文书和投标人的一般账户，报财政部门批准后，方可从一般账户转入）转入到江（略）（http:（略）.（略）后自动生成的账户中，投标保证金须在投标截止时间之前到账（请各投标人充（略）考虑跨行转账、异地转账延迟到账的风险，转账时请备注项目编号），否则响应无效。开户名：崇（略）开户（略）中选（略）后自动生成获取未中标投标人的保证金，在《中标通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；中标人的投标保证金在按中标金额的5%缴纳履约保证金后无息退还。八、投标截止时间和开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）（北京时间,因江（略）时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江（略）显示时间为准），开标地址：（略）代表携带（略）及法定代表人（或委托代理人）其本人（略）明原件出席开标大会，签到时间以递交（略）及法定代表人（或委托代理人）其本人（略）明原件时间为准。逾期递交（略）及法定代表人（或委托代理人）其本人（略）明原件的恕不接受。九、招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费（略）采购政策：中、小、微企业含监狱和戒毒企业、残疾人福利性单位），环保、节能；具体详见（略）招标文件。十一、已在规定时间内缴纳投标保证金的投标人在提交电子版投标文件的截（略）采购代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的采购活动。十二、联系方法：采购单位：（略）博物馆地址：（略）栋2（略）江西（略）会昌（略）公司账号：（略）址：http：（略）www.（略）**