招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-25在采购与招标网发布 （破）淄博市博山区双山街186号楼2单元阁楼2（西户）拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告山东（略）公司管理人关于拍（略）2单（略）2的公告山东（略）公司管理人将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条6项（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。3.成交后管理人不负责（略）拍卖标的（不动产）过户手续，仅由管理人与买受人（略）实物资产交接手续，所有手续由竞买人负责全部（略）。因处于破产程序的特殊情况，因过户环节新产生的税费、变更登记费等（包括应由出卖人承担的）全部费用由买受人承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.管理人提（略）自建职（略）。无任何房产证、土地使用证、不动产权证书等相关权利证书，且无任何相关规划、建设、施工等手续，不能进行产权登记、（略）出产权证书，且可能因无上述手续及其他相关手续而承担相关责任（包括但不限于认定为违法建筑等）。6.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物的建筑面积（略）与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、（略）过户手续即所有税费等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖（略）所有的，位（略）2单（略）2（西户），建筑面积合计（略）平方米，用途：住宅。无房产证、土地使用证、不动产权证书等相关权利证书。本次拍卖标的的查封、租赁以及其他已知瑕疵等情况详见“特别提醒”。起拍价为（略）.（略）（不包含税费价格）。保证金：（略），增价幅度：（略）。对上述标的权属有异议者，请于本公告发出之日起5日内与管理人联系。三、咨询看样此次拍卖标的不组织实地看样，有意者可于（略）年5月（略）日前与管理人联系了解情况、实地看样或自行尽调。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。未尽调或未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力的，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件（略）上实名（略）。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加本次拍卖，但须在开拍二个工作日前将委托手续交至管理人处，由管理人确认后方可（略）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为（竞买人即为（略）账号实名（略）人）。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先（略）权人1.本标的物优（略）全体债权人。2.优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月（略）日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认（略）后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先（略）权。3.优先（略）权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。均享有优先（略）权的（略）人，以出价高的（略）人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相（略）上抽签的形式确定买受人。六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人（略）或出价的，本次竞价流拍。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延时5（略）钟。八、税费及其他费用承担买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让登记手续由买受人全部负责（略），管理人予以协助。【特别提示】：成交后因标的物过户环节新产生的一切税费，全部由买受人承担，其中，应该有出卖人承担的税费具体金额在过户时经税务部门核算后3日内，由买受人另行（略）给出卖人，由出卖人负责缴纳。九、保证金和余款（略）1.拍卖竞价（略）在竞买人（略）账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人（略）服务费以后的（略）小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款及拍卖相关费用，买受人应当在竞价成功后十五日内一次性缴纳至管理（略）管理人；开户银行：（略）公司淄博博（略）；账号：（略）】，并备注汇款为“（略）2单（略）2拍卖余款”。3.本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人有权向悔拍人追索。十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交给破产管理人（地址：（略）1号），并签署拍卖成交确认文件。2.拍卖成交后，买受人应自行（略）房屋交接手续。必要时管理人给予（略）不予出具裁定书和协助执行通知书。十一、特别提醒1.标的物以实物现状为准，标的物内的动产不在本次拍卖范围内，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。2..拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地（略）核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、（略）等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格，买受人也无权以此追究破产人以及管理人的责任。3.有关拍卖标的物所涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。4.管理人不保证水、电、煤气等能够正常使用，水、电、煤气等户名变更手续，由买受人自行（略），相关费用均由买受人承担。标的物如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的情况，由买受人自行解决。5.除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。6.买受人付清成交款前，标的物产生的孳息归出卖人所有，买受人付清成交款后，标的物产生的孳息归买受人所有。7.参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标（略）将在管理（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。8.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。管理人联系、咨询电话：（略）-（略）王律师（略）。管理人地址：（略）1（略）。监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）本公告未尽事宜，（略）管理人二（略）二（略）年五月十二日