招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-17在采购与招标网发布 位于海南省儋州市白马井镇滨海新区海花岛2号岛181栋701的房地产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：位（略）儋州（略）海花岛2号岛（略）栋（略）的房地产（“来拍法服”咨询编号：WT（略））。合同所载建筑面积为（略）.（略）于（略）年5月3日（略）抵押登记，登记抵押金额（略）。该不动产已腾空。参考价（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。二、竞买人条件：符合当地限购条件的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开（略）诉讼服务大厅（略）企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告（略）委托手续）。限购政策：（1）竞买人（略）外的：在海南社保或个税缴满两年，在（略）无房；（2）竞买人（略）内的：家庭为单位不超过两套房。具体政策请自行咨（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因淘宝账户实名认证需（略）小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。三、咨询、展示看样的方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，请搜索并（略）站自助预约、或关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（略）-（略）。郑重申明：所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准本院授权机构“（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人（略）且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、特别提醒：1.参考价系当事人双方议价结果；2.本房产仅（略）预告登记，无法贷款，需交纳全款；3.后续（略）产权证面积与预告登记面积可能存在差异，买受人可能产生补交房价款的情况；4.本房产总证尚未（略），买受人需等开发商总证（略）完毕方可过户，具体咨询当地开发商；5.因无法确定该标的物过户时间，过户环节所有税费均由买受人自行承担；6.本房产位（略）儋州（略），据（略）购政策，具体请咨（略），因限购政策导致无法过户的后果，由买受人承担（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件，请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证能（略）过户手续。标的物若有涉及的违法违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。户（略）问题，由竞买人自行向当地公安和教育部门等相关单位了解、解决。有意者请亲自实地看样，未看样了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。过户所涉一切税费及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍3日前与本院联系。九、优先（略）权人参加竞买的，应至少在开拍3日（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。若存在本院未知情形，本拍卖公告前5日为公示通知期。十、成交价余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在（略）人民币以内的为（略）天，成交价款高于（略）指定账户[户名：（略）人民法院（执行款专户），开户银行：中国（略）,账号：（略）]。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十二、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。举报监督电话：（略）-（略）；本规则其他（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）拍小组案件承办人电话：（略）-（略）；马警官（咨询标的物未披露或未明确的信息）淘宝技术（略）二〇二〇年六月十六日