招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-20在采购与招标网发布 北海市海城区人民法院关于北海市上海路西侧、重庆路北侧金缘世家商住楼一单元1314号房产（变卖）的公告(变卖)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）西侧、（略）北侧金缘世（略）一单（略）号房产（变卖）的公告变（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）变卖公告（（略））桂（略）执（略）上（https:（略）.（略）。）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：（略）西侧、（略）北侧金缘世（略）一单（略）号房产【房屋产权证号：N北房权证（（略））字第（略）号】，建筑面积：（略）.（略）平方米，套内面积：（略）.（略）平方米；变卖起拍价：（略）络询价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）特别提示：该房屋物业欠费不详，具体实时欠费请自行前往物业咨询了解，且此费用需由买受人承担。具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行前往了解。房屋现状及存在瑕疵等原因造成不能过户或者延迟（略）过户的风险和后果由买受人承担，（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。该房屋如有涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间（略）统一安排，预约电话：（略）-（略）-（略）郝先生。三、变卖时间：（略）年6月5日（略）时至（略）年8月4日（略）时期间（竞价周期与延时（略）有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。本院变更变卖时间的，将（略）海（略）上重新公告。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。3、关于变卖成交后买受人不交纳尾款如何处理的问题：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照法释﹝（略）﹞（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》第二十四条处理，买受（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。（保证金与（略）取得的竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功（略），出价竞买）（略）公开的资料，遵照变卖（略）的要求报（略）上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款（略）、及（略）交割方式等内容（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。买受人还需要承担竞买成功后因国家、地方政策改变及规划变更导致成交标的物（略）过户不能的风险。买受人须于（略）过户裁定之日起，（略）天内凭缴纳税款凭据到我院（略）退还手续（依税法出卖人应承担的部（略））。拍卖财产已知瑕疵，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。该标的违建情况请自行前往或电话（略）核实，如该标的存在违建，违建所涉及的费用及纠纷由竞买人承担和处理（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七个工作日内与本院联系。八、与本标的物有关人员（优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人应在开拍前七个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先（略）权。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后三个工作日内缴纳，可（略）：1.（略），开户银行：中国银行北海（略），子账户账号：（略））（请勿将保证金汇入此账号，具体操作流程请参照付款教程）。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3.未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的限额情况可各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。十二、依照法释﹝（略）﹞（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细（略）咨询电话：（略）-（略）（赖法官）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）络（略）辅助机构联系电话：（略）-（略）-（略）郝先生二〇二〇年五月十八日