招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-19在采购与招标网发布 （破）海口市民声东路3号美源日月城（商铺）3幢001号房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）新（略）责任公司清算组关于拍（略）美源日月城（商铺）3幢（略）清算组将于（略）年5月（略）日上午（略）时至（略）年5月（略）日上午（略）时止（（略）清算组，监督单位：（略）址：https（略）所有的位（略）3号美源日月城（商铺）3幢（略）号房产进行首次公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系清算组依法（略）法》第（略）条（略）处（略）债务人财产。2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.不动产产权变更手续，由买受人自行（略），可能产生的变更登记等费用由买受人承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。5.本次（略）与清算组不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的：（略）3号美源日月城（商铺）3幢（略）号房产，具体如下：序号房屋坐落规划用途建筑面积（㎡）备注1（略）3号美源日月城（商铺）3幢（略）号房产商业（略）.（略）房权证海房字第HK（略）号具体详见豫正评报字（（略））第（略）号资产评估报告及补充函。前述明细仅供竞买人参考，不作为拍卖成交后交付的依据，各竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买。拍卖标的物以拍卖成交后交付时的现状实物为准。起拍价:（略）.（略），保证金（略），增价幅度：1（略）及倍数；三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规、政策性规定对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等）竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向清算组（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因淘宝账户实名认证需（略）小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年5月（略）日（法定节假日除外）上午9:（略）至（略）:（略），下午3:（略）至5:（略）接受咨询，有意者请与清算组【联系电话：（略）】联系安排看样，看样地点为标的物所在地。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五（略）钟内有人出价即可延时五（略）钟。六、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，无人（略）或出价的，竞价流拍。七（略）及清算组不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。特别提示：1.该房产（略），该房产目前登记在郑启发名下。（略）年8月（略）日，（略）新（略）责任公司清算组与郑启发签订协议书一份，双方一（略）所有，（略）新（略）责任公司为该房产实际所有权人。（略）年9月（略）日，郑启发及其配偶刘素兰（略）豫新公证处（略）公证，委托清算组全权代表其（略）该房产的买卖及相关手续。2.据了解，海南限购政策放宽，请各位意向买受人实时关注，在确保符合（略）条件的前提下进行竞价。3.竞买人在作出竞买决定前，须查看拍卖标的物，审慎作出竞买决定。标的物以实（略）不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（略）实物、拍卖成交后交付、产权变更与附件明细表的记载相比如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人参加竞买，视为对此已予以认可，拍卖成交后实际交付时不再对此进行检验。4.本公告记载的不动产面积依据的是资产评估资料，不动产变更登记过程中，如不动产登记部门需重新对标的物测绘等原因，导致面积有误的，以不动产登记部门的数据结合（略）无涉。5.本次拍卖标的物已（略）不动产权证书，该不动产的四址边界，是否与不动产权属证书一致，是否存在超建、违建、非法占用土地等情形，清算组亦不作任何瑕疵担保及承诺。6.本次拍卖保留价为不含税价，标的物过户登记手续由买受人（略），清算组仅配合协助买受人（略）过户。7.房产过户所涉及的全部税、费（包括但不限于买卖双方的税金、财产过户（含或有的二次过户）的税费等）均由买受人承担。其可能存在的房产税和土地使用税等欠缴税费、维修基金、物业费、水、电、煤气（略）络等欠费均由买受人承担，水（略）络、有线电视等户名变更手续，由买受人自行（略），相关费用均由买受人承担。此外拍卖过程可能产生的（略）服务费等相关费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。8.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，清算组给予必要的协助。9.对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前与清算组联系。八、与本标的物有利害关系的当事人【如：案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。十一、拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人（略）成交价总额的0.5%）以后的（略）小时以内自动转入清算组指定（略）清算组，开户银行：交通银行新（略），账号：（略））。十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。清算组（略）监督电话：（（略））（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）本公告未尽事宜，请向（略）清算组二〇二〇年四月二十三日