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招标代理公司(
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受业主单位(
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委托,于
2020-04-20在采购与招标网发布
来凤县大河镇中心幼儿园所属门面招租公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
为规范和加强国有资产管理,提高国有资产使用效率,根据来政办发【(略)】年(略)号文件精神,就我单位位于来(略)号的2间门店进行公开招租,现将有关事项公告如下:
一、门店基本情况(面向大门从左至右)
1、8号门店:面积(略).(略)平方米,招租底价(略).(略)∕年。
2、(略)号门店:面积(略).5平方米,招租底价(略).(略)∕年。
二、(略)条件
1、 具备法人资格的企事业单位、社会团体及年满(略)周岁具有完全民事行为能力的公民。
2、 有良好的社会信誉,近5年内没(略)列为失信被执行人的法人或自然人。
三、(略)时间及方式
1、(略)时间:(略)年4月(略)日至(略)年4 月(略)日(节假日不放假,长期有效,租满为止)。
2、(略)方式:意向竞租者持本人(略)到来(略)幼儿园(略)
四、招租方式
1、本次招租期限为3年,招租期限以合同签订期限为准,合同一年签订一次,门面到期后无条件收回。
2、招租面向社会公开竞租,竞租人按竞租底价起标,自报竞租价,出价最高者为本次招租的承租人。
3、竞租人竞价低于竞租底价的本次竞租无效。
五、重大注意事项
1、意向承租方(略)承租前需对出租标的进行充(略)调查、了解(包括标的现状,周围环境等),递交申请时需承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充(略)的了解并愿意承担,不因取得租赁权利后可能产生的任何风险(包括但不限于移交风险)对出租方进行追责和索赔。
2、承租方取得该承租权利后,须按照出租方要求进行使用,不能另作它用,不能私下转让、转租。
3(略)店面的经营项目要符合国家法律法规,禁止餐饮等造成环境污染(包括空气、噪音、视觉等)或影响师生休息(略)正常教学、科研秩序的行业。不得经营对学生健康有影响的噪音、油烟、臭味等项目;不得经营营业性歌舞厅、台球室、电子游(略)吧等;(略)不得经营或出售自己制作的食品和“三无产品”;不得经营非正规包装的产品。店铺门前每天必须打扫、冲洗干净,禁止摆放一切物品。
3、(略)登记前,意向承租方应到标的(略)查看出租店面的实际情况,出租方不承担任何瑕疵担保责任。
4、如因政策性变化调(略),(略)规划拆迁等原因需收回房屋时,承租人不得以任何理由要求补偿,出租方只按时间计算退还未租用时间的租金(不计息)。
5、意向竞租人(略)登记时,需缴纳房屋评估租赁保证金(略)圆(¥:(略).(略)),成功招租后保证金转为租金,如不履行合同租赁,则不予退还,没有成功竞租的则全额退还。
六、合同签订与租金交纳
竞租成交后,竞得人当场签字确认竞租结果。招租结束后3日(略)开具《缴款通知书》,凭《缴款通知书(略)指定银行缴款,凭缴款收据与来(略)幼儿园签订《租赁合同》。承租方在合同签定当日需向出租方缴纳(略)的履约保证金,合同期满后承租方无违约行为将无息退还此款项。合同期满后承租方不得以任何理由拒绝交还店面,否则视为违约并承担违约责任。
七、出租方要求
1、承租方如对房屋进行维修、装修需经出租方同意,不得乱搭乱建,租赁到期后,出租方不对承租方的维修、装修进行任何补偿。
2、合同期间不得转租,不得从事违法违纪活动。
3、承租方所用水电由本人自行承担。
4、意向承租方应完全认可由出租方委托(略)价(略)所出具的资产评估报告书《来价鉴字((略))(略)号》。
5、承租方在租赁期内及租赁期满时均不得转租、转让。
八、 竞租地点及联系方式:
1、竞租时间定于(略)年4月(略)日上午(略)点,请竞租人持竞租报价单(需竞租人签字、按手印并用信封密封)参与竞租。
2、竞租人竞租价格不能低于我单位公布的招租底价,否则视为无效竞价,竞租人可对我单位一个门面或多个门面进行竞租,但需(略)开提交报价。
3、最高报价出现相同情况时,原则上以原门面经营者优先;若最高报价人不含原门面经营者,则组织最高报价人进行第二次报价,价高者获得门面租用权。
4、招租地(略)幼儿园((略)号)。
5、 联系方式: 邱荣华:(略)
任 芳:(略)