招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-26在采购与招标网发布 位于海南省澄迈县老城镇冠永凤凰城12号楼5层503室房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买（略）人民法院将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）上进（略）址：https:（略）），现公告如下：一、拍卖标的：位（略）澄（略）冠永凤凰城（略）5层（略）室房产，每平（略），共计（略）.（略）平方米，有备案合同，无房产证，无车库，无（略）购政策，该标的物评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度（略）。特别提醒：拍卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。（略）办公厅关于进一步稳定（略）场的通知》（琼办发【（略）】（略）号）的要求，（略）全域实行限购，司法拍卖房产亦属于限购范畴。拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买人无效或无法（略）房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长二、咨询时间与方式：有意者请于拍卖前三日与本院联系咨询，有意者请自行前往看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负三、对上述标的权属有异议者，请于开始拍卖时间起三日前与本院联系，并将书面异议材料亲自送交我院四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。六、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开始拍卖时间起3日前向本院提（略）确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、竞拍前竞买人应通过（略）账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金（略）帮助：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1八、拍卖余款请在拍卖成交时间起五个工作日内缴纳，如遇节假日顺延，通过银行付（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：（略），账号：（略）-4）。拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十一、（略）拍卖相关的文书，竞买人在拍卖（略）提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不（略）的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果十二、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告和须知。本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）卢法官（（略））监督电话：（略）-（略）淘宝技（略）年4月（略）日