招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-27在采购与招标网发布 （破）贵港市港北区大圩镇石龙桥北面的工业用地及地上建筑物拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）管理人关于拍（略）港（略）石龙桥北面一块工业用地及地上建（略）管理人将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条6项（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、管理人将配合买受人（略）不动产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（或者管理人将配合买受人（略）拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担）。4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5、本次拍卖标的情况较为复（略）与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二（略）（以下简称“顺昌投资公司”）名下位（略）港（略）石龙桥北面一块工业用地及该地块上建筑物（略）体拍卖。拍卖标的物清单：1.国有土地使用权序号工业用地四宗面积（㎡）《国有土地使用证》号起拍价1（略）港（略）石龙桥北面（（略））（略）.（略）贵国用（（略））字第（略）号￥2,（略）,（略）.（略）.地上建筑物序号建筑物名称面积㎡起拍价1（略）.（略）￥（略）,（略）.（略）招待所（略）.（略）￥（略）,（略）.（略）左1号职工宿舍（略）.5￥（略）,（略）.（略）左2号职工宿舍（略）.（略）￥（略）,（略）.（略）左3号职工宿舍（略）.（略）￥（略）,（略）.（略）右1号职工宿舍（略）.6￥（略）,（略）.（略）右2号职工宿舍（略）.（略）￥（略）,（略）.（略）右3号职工宿舍（略）.8￥（略）,（略）.（略）右4号职工宿舍（略）.（略）￥（略）,（略）.（略）垃圾站（略）.（略）￥（略）,（略）.（略）抽水房7.（略）￥1,（略）.（略）门卫室6.（略）￥1,（略）.（略）门卫室（略）.1￥3,（略）.（略）变电房（略）.（略）￥3,（略）.（略）配电房（略）.（略）￥3,（略）.（略）职工食堂（略）.2￥（略）,（略）.（略）配电房（略）.（略）￥6,（略）.（略）水塔1个￥（略）,（略）.（略）围墙（略）￥（略）,（略）.（略）围墙（略）￥（略）,（略）.（略）瑕疵说明：1、租赁情（略）地块上有一部（略）土地已出租，包括养猪场、穿心莲生产厂、电子厂、腻子粉厂、腐竹厂、枕头套厂。（略）地块上，目前有大概（略）户居民，均为原广西壮（略）水利电力达开水泥厂职工。特殊说明：（1）关于租赁合同的处理。有部（略）租户管理人已发函并与承租人达成可以随时终止合同的协议。另有部（略）租户，并未与管理人达成协议，根据《企业破产法》的规定，其租赁合同已经依法解除（略）拍标的物后，可与承租人自行协商租赁事宜，无法协商一致的，管理人可以配合竞买人发函通知承租户，要求承租人一个月内腾空。（2）关（略）居民的处理。（略）地块上，原广西壮（略）水利电力达开水泥厂遗留的职工住户问题，管理人不做处置，按现状（略）体移交给竞买人处理，竞买人在竞买之前需充（略）了解标的物所带来的风险。2、关于地上建筑物存在的问题。上述列表中地上建筑物均未获得房屋所有权证书，因此，竞买人在竞买之前需充（略）了解标的物所带来的风险。3、场地腾空情况（略）拍卖裁定文书送达之日视为已完成交接手续，出卖人不承担腾空责任。对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与管理人联系（联系人：（略）系方式：（略））。三、起拍价格标的物（略）体起拍价（略）5,（略）,（略）.（略）；竞买保证金：（略），（略）.（略）。增价幅度：（略），（略）.（略）。四、咨询看样自公告之日起至拍卖开始前一日止（周一至周五工作时间内）接受咨询，看样统一时间定于（略）年5月（略）日，有意者请与管理人周律师（（略））提前联系具体事宜。五、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法律代理人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、优先（略）权人申请优先（略）权的竞买人，请在拍卖标的开拍三个工作日前向管理人提供优先（略）权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先（略）权利。七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价会流拍。八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。九、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人（略），管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方各自承担，买受人在竞买前应向（略）部门确认成交后应缴纳的税费标准。十、保证金和余款（略）1.拍卖竞价（略）在竞买人（略）账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人（略）服务费以后的（略）小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在7日内（延时除外）汇款至本管理人指定账（略）管理人，开户银行：广西北部湾（略），账号：（略）】请买受人交余款时备注“拍卖余款及拍卖标的名称”并电话告知管理人），并到管理人处（地址：（略）8（略）室）与管理人签署《拍卖成交确认书》，（略）拍卖款收款收据。《拍卖成交确认书》签署完毕后，标的物的一切风险转移至买受人处。逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并自逾期之日起承担拍卖标的可能发生的一切风险。3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。（三）参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标（略）将在管理（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。管理人咨询电话：周律师（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）本公告未尽事宜，请向本管（略）管理人二〇二〇年五月十二日