拍卖公告

（略）将于（略）3年（略）月9日（略）时至（略）3年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在呼（略）赛（略）址:http:（略）.com/（略）/（略）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物:

呼（略）（略）1-2层（略）号商业房。

拍卖标的存在以下瑕疵：

1.房屋未腾空。房屋有租赁，租期（略）年2月1日起至（略）年1月（略）日，租金已（略）到（略）年1月（略）日。照片、视频中家具不包括在本次拍卖内。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，竞买人应去实地自行了解。

2.该标的物所欠水电暖燃、物业费、过户所需的费用不详，需买受人自行了解并承担，具体（略）状况以实际为准。

3.房屋户口、学籍不在执行范围内，请买受人自行了解此房屋户口、学籍问题。

评估价：（略）.（略）（略）（（略））

起拍价：（略）.（略）（略）（（略））

保证金：（略）.（略）（略）（（略））

加价幅度:（略）（略）（（略））

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有 特别规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排）（略）联系，联系电话：（略）或添加（略）号：ZHUPAI_IM。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）权属转移过程中所产生的税费等一切费用均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当相关职能部门进行了解。标的物若原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决，可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍7天前与本院联系。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。（略）；行号：1（略））。

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http：//（略）www.（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系电话：（略）、（略）号：ZHUPAI_IM。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

看样联系人：（略）an>

联系地址：（略）n>

二（略）二三年十月二十三日