（略）凤（略）南侧中都西苑四期（略）幢4单（略）（略）室房产

司法变卖公告

（略）年（略）月5日（略）时至（略）年1月4日（略）时期间（竞（略）公开进行司法变（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.fDt4tp

一、变卖标的

（略）凤（略）南侧中都西苑四期（略）幢4单（略）（略）室房产[产权证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号号，登记面积为（略）.（略）㎡]。

变卖价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至变卖开始前2个工作日接受咨询（节假日除外）。有意竞买者可向第三方法（略）（（略）-（略）-（略））或关注农润法拍（略）号了解（略）在拍卖期间对上述房产的拍卖信息（略）提供的相关信息由该公司承担（略）立场，仅供竞买人参考。

三、变卖方式

1（略）络司法变卖期间为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买；竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买（略）络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，均由买受人承担。

六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始五日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自公告公示之日起满五日即视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款。在变卖结束后，未能竞得者被冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原（略）指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞买成功后（略）（略），开户联行号：（略））。未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

监督举报电话：（略）-（略）。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

（略）咨询电话：（略）-（略）-（略），（略）。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。

二○二三年十月十二日