（略）（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）<（略）址：http:（略）.com/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）与（略）交汇处西南（略）松达丽水湾1幢（略）层（略）室房屋。

评估对象坐（略）与（略）交汇处西南（略）松达丽水湾1幢（略）层（略）室，房屋所有权人为陈红（陈淑红）、严祥明，房屋共有情况为共同共有，房屋结构为钢筋混凝土结构，所在层/总层数为（略）层/（略）层，建筑面积为（略）.（略）平方米，不动产权证书号（略）房权证字（略）号、（略）房权证字（略）号，登记时间为（略）年（略）月（略）日。

经（略）实物勘验和调查，评估对象位（略）（略）号松达丽水湾1幢1单（略）（略）层（略）室，南北朝向，房（略）栋总层数（略）层，其中地下一层，为高层电梯房屋，每层两梯两户，用途为成套住宅，户型为三室两厅，室内精装修，维护保养尚可；房屋结构完（略）、坚固、无变型，使用良好。

评估对象估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增加幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年9月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：（略）-（略），孙法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行（略）指定交付。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）（略），开户银行：中国银行（略），账号：（略）)，并（凭付款凭证及相关（略）（地址：（略）民事裁定书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

京东技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）pa（略）址: http:（略）.com/（略）

（略）
二0二三年九月十八日