拍卖公告

（略）将于（略）3年（略）月（略）日（略）时至（略）3年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）集（略）上（略）址：http:（略）.com，户名：（略）厦

一、拍卖标的：（略）号之三（略）室房产；建筑面积为（略）.（略）平方米。

处置参考价：（略）（略）（略）络询价）；起拍价：（略）.4（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。

特别提醒：

1、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。

2、如本拍卖公告内容存在瑕疵或需要其他特别注意的，本院将在公告过程中予以更正；如公告内容发生变化的，以最终公告为准，请在竞拍前确认公告内容。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“阿里拍卖”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组（略）一切答复内容仅供意向竞买人参考，竞买人也可向本院及相关部门了解核实。有意者即日起至开拍前（节假日休息）上班时段接受咨询,有（略）意向者请（略）一安排看样，看样当天请按时到达指定（略），未看样的意向竞买人视为对本标的物的全部现状予以确认，责任自负。联系电话：方女士（略）（（略）同此号）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户（略）将予以必要的协助。交易双方按照法律法规规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的个人住宅标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等）由买受人先行垫付，买受人需及时（略）过户手续并缴纳相关税费，并于过户后7日内到执行法院（略）代垫税费（如遇到疫情等客观原因无法及时（略）缴纳税费的，需向本院书面（略）的，视为买受人自愿承担该部（略）税费，相应责任及后果由买受人自行承担。

对被执行人的历史欠缴税（略）申请参与（略）配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费由买受人自行处理。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、拍卖余款在拍卖成交后（略）（（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十一、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍卖公告及本院同时发布的《竞买须知》和《拍卖标的调查情况表》。如需贷款，请竞买人在竞拍前自行向相关金融机构充（略）了解贷款相关政策、明确贷款（略）期限，避免因未能及时缴纳尾款而产生悔拍的法律后果。缴交保证金的，即自动视为已阅读我院上述所有公告材料。

咨询电话：方女士（略）(（略）同此号）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二三年九月二十号