招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-30在采购与招标网发布 济南市历城区人民法院关于济南市莱芜区雪湖大街33号福莱佳园20幢东1单元501室房产及20幢C04储藏室（第一次拍卖）的公告(91592)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）号福莱佳园（略）幢东1单（略）室房产及（略）将于（略）年（略）月5日（略）时起至（略）年（略）月6日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）上进行第一次公开拍卖活动（户名：（略）历城（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：1、（略）号福莱佳园（略）幢东1单（略）室房产（不动产权证号：济南（略）），用途：成套住宅，权属状态：已登簿，登记时间：（略）年6月8日，建筑面积（略）.（略）㎡，专有建筑面积（略）.（略）㎡，（略）摊建筑面积（略）.（略）㎡，（略）层：6层，总层数：6层；户型：3室2厅2卫1厨2阳，（略）。房屋状态：有查封，有抵押。物业费、水电费、燃气费是否欠费不详，请自行咨询相关部门。房产现状：未腾空，房产情况以交付时实际情况为准。2、（略）号福莱佳园（略）幢C（略）储藏室（不动产权证号：济南（略）），用途：储藏室，权属状态：已登簿，登记时间：（略）年6月8日，建筑面积7.（略）㎡，（略）层：1层，总层数：6层。房产现状：未腾空，房产情况以交付时实际情况为准。起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）；二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至（略）年（略）月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往标的物所在地看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。2、拍卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3、买受人应（略）自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房产（略）房地产交易主管部门申请（略）住房限购审核，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备（略）在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。5、对于房屋、土地等不动产是否符合（略）产权过户、改签合同条件等，请竞买人自行到标的物所在地不动产部门及开发商等有关部门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具备条件导致无法（略）房屋产权过户、改签合同的，竞买人需提前到有关部门了解该风险，本院对该风险无法做出详尽说明，对此本院亦不承担本标的的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证，凡参拍即视为接受该瑕疵风险。请慎重参拍。六、标的物转让登记手续由（略）拍交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，在存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时负担。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月4日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。必须确保要在法定工作日期间提交十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十一、拍卖余款请在（略）年（略）：1、（略），开户银行：中国农业银（略），账号：（略））汇款时，请在银行进账联用途栏注明“（略）鲁（略）执（略）拍卖款”。2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略）。十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十四、本案执行依据为（（略））鲁（略）民初（略）号民事调解书。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）咨询电话：（略）（节假日除外）京东技术咨询：（略）-（略）-（略）另，特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先（略）权人或其他权利人、优先权人等，本公告视作拍卖通知送达，公示满五（略）二〇二三年时十月三十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;