拍卖公告

一、拍卖标的：位（略）金银湖办事（略）（略）号怡清雅筑二期（略）（略）/单（略）（略）层3号房产，合同备案号：东（略），建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋用途：住宅。

二、评估价：（略）,（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：5,（略）（略）。

三、咨询时间与方式：自（略）年（略）月（略）日上午9时始至（略）年（略）月8日下午（略）时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额，具体税费标准由竞买人自行向相关部门咨询。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人在（略）过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费，再凭相关凭证到本院退还相应的税费。竞买人须在收到本院过户裁定书之日起（略）个工作日来本院（略）税费的退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月8日下午（略）时前与本院联系，并应提出书面异议。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日（略）时前（申请银行贷款的在（略）年（略）月（略）日（略）时前）缴纳，可（略）：

1、（略），开户银行：农业银（略），账号：（略））。2-我的拍卖（略）。

付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

注意：

看样服务：本（略）在拍卖期间提供信息及组织看样。

举报监督电话：（略）-（略）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话：（略）-（略）（冉法官）。

标的物咨询电话：（略）（鹏润法拍肖经理）。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

联系地址：（略）1号。

二〇二三年十一月九日