招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-07在采购与招标网发布 普宁市人民法院关于广西凭祥市弄怀四方岭的国有土地使用权（第一次拍卖）的公告(7443786)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院拍卖公（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）普（略）址：https:（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（（略））粤（略）执（略）号标的物：位于广（略）弄怀四方岭的国有土地使用权【证号：凭国用（（略））第（略）号】及地上附着物。该土地使用权规划用途为综合用地；现状用途为商业、住宅。土地权利性质为出让。上述土地使用权面积为（略）平方米，评估价格为（略）；上述地上附着物面积为（略）.（略）平方米，评估价格为（略）；评估总价为（略）。以评估价总价为（略）降价约（略）%即（略）为起拍价，保证金为（略），增价幅度为（略）及其倍数。本院承诺清场交付。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖前三日接受咨询。本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系人：（略）系电话：（略）、（略）-（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“展唐助拍”自助预约看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：1.该土地上建有建筑物，建筑物未（略）相关报建手续。买受人竞拍前应到当地建设行政主管部门询问有关建筑物报建手续事宜。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有难以迁出的情况由买受人自行解决。本标的按现状拍卖，其他未尽事宜及风险，由买受人自行了解，并承担相应风险。拍卖成交后，标的物内一切物品由被执行人及家属自行清理，若未清理，标的物在移交买受人时，标的物内一切物品视为废弃物。2.瑕疵说明：上述地上附着物因未（略）报建手续，可能存在拆除、拆迁、补偿、赔偿等产生的相关费用及风险由竞买人自行承担。对标的内瑕疵有异议者、知情者，请于开始拍卖七日前与本院联系，并提供相应的证据。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险请各位意向（略）人在竞拍前仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查表》。七、买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后（略）日内自行（略）拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起（略）个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担，成交执行裁定书送达买受人之前，拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的，适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到当地（略）咨询确认。如因该土地使用权物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余（略）指定账户【户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略）公（略）营业部，账号：（略），汇款时请注明（（略））粤（略）执（略）号标的物拍卖款】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。十三、本公告同时刊登在（略）。标的物详情咨询电话：（略）-（略）展唐助拍服务热线电话：（略）-（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）EE（略）E;